CAPIM Immobilier : IMMOBILIER PARCE : a vendre - vente - acheter - ach maison parce 35210 5 pièce(s) 97 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons louvigne du desert , Maisons A vendre Maisons maen roch , Maisons A vendre Maisons lecousse , Maisons A vendre Maisons parcÉ , Maisons A vendre Maisons vitre L'Immobilier en toute simplicité... Exclusivité....Axe Fougères Vitré Capim vous présente ce pavillon récent (2007) érigé sur 734m² de terrain clos sans vis à vis et exposé SUD!!! L'excellent état de ce pavillon vous permettra d'en profiter rapidement sans avoir à prévoir de travaux. En rez de chaussée vous trouverez un salon-séjour (poêles bois) avec cuisine entièrement équipée et ouverte avec accès terrasse, un dégagement dessert deux chambres avec rangements, wc, salle de bains. A l'étage une mezzanine avec rangements (idéale bureau ou chambre d'amis) et une chambre avec placard. Terrasse avec store banne élec, deux abris de jardin, portail manuel et places de parking (4), garage avec coin rangement, terrain clos sans vis à vis. Chauffage électrique à inertie ( domotique), tout à l'égout, x2 vitrage pvc avec volets roulants, poêles bois. A découvrir rapidement!! Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. -

Maison Parce Centre 5 pièce(s) 97 m2- 3 chambres + Mezzanine- Terrain 734m²- Pas de travaux

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus
197000 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur
7000 €
Soit3.68% du prix net vendeur
Prix net vendeur190000 €
Exclusivité....Axe Fougères Vitré Capim vous présente ce pavillon récent (2007) érigé sur 734m² de terrain clos sans vis à vis et exposé SUD!!! L'excellent état de ce pavillon vous permettra d'en profiter rapidement sans avoir à prévoir de travaux. En rez de chaussée vous trouverez un salon-séjour (poêles bois) avec cuisine entièrement équipée et ouverte avec accès terrasse, un dégagement dessert deux chambres avec rangements, wc, salle de bains. A l'étage une mezzanine avec rangements (idéale bureau ou chambre d'amis) et une chambre avec placard. Terrasse avec store banne élec, deux abris de jardin, portail manuel et places de parking (4), garage avec coin rangement, terrain clos sans vis à vis. Chauffage électrique à inertie ( domotique), tout à l'égout, x2 vitrage pvc avec volets roulants, poêles bois. A découvrir rapidement!! Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** 197 000 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur
COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 773€ au (abonnement compris).

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour   28,81      Carrelage   1 Porte, 1 fenêtre, 1 porte fenêtre, placard, tableau elec, poêle bois 
 0   Cuisine   6,38      Carrelage   Frigo, four, MO, LV, congélateur, hotte, ameublement, cave à vins. 
 0   W.C.   1,16      Carrelage    
 0   Salle de bains   4,48      Carrelage   1 fenêtre, sèche-serviette, baignoire, VMC, 2 vasques 
 0   Chambre   9,97      Parquet   placard et penderie/ 
 0   Chambre   9,97      Moquette   1 fenêtre, placards/ 
 0   Dégagement   3      Carrelage    
 1   Mezzanine   22,10      Moquette   1 vélux-Placards étagères- 
 1   Chambre   10,78      Parquet   Placards, 1 velux 
 0   Dépendance   8,07      Carrelage   Rangement 
 0   Garage   11      Carrelage   Porte électrique coulissante/ 
 0   Terrasse   25      Beton   Store électrique 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
PARCE
Pays
France
Secteur
Parcé
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Oui
Vue
Dégagée sans vis à vis
Nombre étages
1
Distance Voie Express
8 Km
Distance Commerces
5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
190000 EUR
Prix
197000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.55 %
Taxe Foncière
600 EUR
Coût Energie
1200 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois

Extérieur

Année construction
2007
Couverture
Ardoises synthétiques
Crochet Couverture
Galva
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Pavillon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
97 m2
Surface Utile
97 m2
Surface séjour
27 m2
Surface Dépendance(s)
12 m2
Surface terrain
734 m2
Surface terrasse
30 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Travaux à prévoir
non

Terrain

Eau ville
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/07/2016
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
773 EUR
Valeur consommation énergie primaire
168 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Voir aussi
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Mentions légales
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