CAPIM Immobilier : IMMOBILIER SAINT OUEN DES ALLEUX : a vendre - vente - acheter - ach maison saint ouen des alleux 35140 4 pièce(s) 88 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons louvigne du desert , Maisons A vendre Maisons maen roch , Maisons A vendre Maisons lecousse , Maisons A vendre Maisons saint aubin du cormier , Maisons A vendre Maisons saint georges de reintembault L'Immobilier en toute simplicité... A 10 minutes de St Brice en Coglès- MaenRoch et 10 minutes de l'A84 Capim Fougères vous propose cette maison située en centre bourg de St Ouen des Alleux, à proximité des écoles et commodités. En rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée foyer ouvert, une cuisine, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant et une véranda avec climatisation réversible, poêle à bois. A l'étage : un palier distribue deux chambres dont une avec un petit balcon, un bureau, et un WC avec lave main. La maison possède une cour donnant accès à une arrière cuisine et un garage de 33m2 avec WC. L'intégralité du réseau d'eau de la maison est alimenté par le puits. x2 vitrage PVC, Cc fuel, tout à égout. Pour plus d'information sur ce bien rendez-vous sur notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 - agence, située: 2, Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. -

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Maison 4 pièce(s) 88 m2_ Saint Ouen des Alleux - Bourg, puits - A84

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus		149500 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur		7000 €
Soit4.91% du prix net vendeur
Prix net vendeur142500 €
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** 149 500 € honoraires inclus | 142 500 € hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

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Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1533€ et 2075€. Pour la date de référence 20/10/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   19,37   S   Parquet   1 Porte d'entrée bois X2 vitrage, 1 fenêtre PVC X2 vitrage, 1cheminée foyer ouvert 
 0   Cuisine   6,37   O   Carrelage   meublée non équipée, 1 fenêtre PVC x2 vitrage 
 0   Dégagement   1,71   NS   Carrelage    
 0   W.C.   1,12      Carrelage   1 fenêtre bois x2 vitrage 
 0   Bureau   7,31   S   Parquet   1 fenêtre pvc x2 vitrage, 2 radiateurs: Fioul + électrique 
 0   Véranda   21,14      Carrelage   1 climatisation reversible par géothermie, 1 poele à bois, 1 radiateur électrique,1 évier avec plan de travail 
 1   Palier   2,96      Parquet    
 1   Chambre 1   10,18      Parquet   1 fenêtre PVC x2 vitrage 
 1   Chambre 2   10,02      Moquette   1 porte fenêtre PVC x2 vitrage accès petit balcon 
 1   Bureau   5,90      Moquette   1 vélux bois x2 vitrage 
 1   W.C.   1,70      Marbre   1 lave main 
 0   Arrière cuisine   14,51      Beton   1 porte fenêtre bois x1 vitrage, 2 fenêtres bois x1 vitrage, evier, chaudière, pompe pour l'eau du puit, cuve à fioul 
 0   Garage   36,22      Beton   1 wc attenant ainsi qu'une cheminée 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
SAINT OUEN DES ALLEUX
Pays
France
Secteur
Bourg
Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Voie Express
8 Km
Distance Commerces
0.1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
142500 EUR
Prix
149500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.91 %
Taxe Foncière
1767 EUR

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
3
Cuisine
Meublée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel + électrique
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui

Extérieur

Année construction
1900
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Etat couverture
Bon état
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
88 m2
Surface séjour
19.37 m2
Surface Dépendance(s)
50.73 m2
Surface terrain
220 m2

Autres

Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Sous-sol
Non
Puits
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/12/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
223 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
68 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1533 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
20/10/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2075 EUR

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Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
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