CAPIM Immobilier : IMMOBILIER SAINT OUEN DES ALLEUX : a vendre - vente - acheter - ach maison saint ouen des alleux 35140 4 pièce(s) 88 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons louvigne du desert , Maisons A vendre Maisons lecousse , Maisons A vendre Maisons saint aubin du cormier , Maisons A vendre Maisons maen roch , Maisons A vendre Maisons saint james L'Immobilier en toute simplicité... A 10 minutes de St Brice en Coglès- MaenRoch et 10 minutes de l'A84 Capim Fougères vous propose cette maison située en centre bourg de St Ouen des Alleux, à proximité des écoles et commodités. En rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée foyer ouvert, une cuisine, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant et une véranda avec climatisation réversible, poêle à bois. A l'étage : un palier distribue deux chambres dont une avec un petit balcon, un bureau, et un WC avec lave main. La maison possède une cour donnant accès à une arrière cuisine et un garage de 33m2 avec WC. L'intégralité du réseau d'eau de la maison est alimenté par le puits. x2 vitrage PVC, Cc fuel, tout à égout. Pour plus d'information sur ce bien rendez-vous sur notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 - agence, située: 2, Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. -

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Maison 4 pièce(s) 88 m2_ Saint Ouen des Alleux - Bourg, puits - A84

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus		149500 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur		7000 €
Soit4.91% du prix net vendeur
Prix net vendeur142500 €
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** 149 500 € honoraires inclus | 142 500 € hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

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Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1533€ et 2075€. Pour la date de référence 20/10/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   19,37   S   Parquet   1 Porte d'entrée bois X2 vitrage, 1 fenêtre PVC X2 vitrage, 1cheminée foyer ouvert 
 0   Cuisine   6,37   O   Carrelage   meublée non équipée, 1 fenêtre PVC x2 vitrage 
 0   Dégagement   1,71   NS   Carrelage    
 0   W.C.   1,12      Carrelage   1 fenêtre bois x2 vitrage 
 0   Bureau   7,31   S   Parquet   1 fenêtre pvc x2 vitrage, 2 radiateurs: Fioul + électrique 
 0   Véranda   21,14      Carrelage   1 climatisation reversible par géothermie, 1 poele à bois, 1 radiateur électrique,1 évier avec plan de travail 
 1   Palier   2,96      Parquet    
 1   Chambre 1   10,18      Parquet   1 fenêtre PVC x2 vitrage 
 1   Chambre 2   10,02      Moquette   1 porte fenêtre PVC x2 vitrage accès petit balcon 
 1   Bureau   5,90      Moquette   1 vélux bois x2 vitrage 
 1   W.C.   1,70      Marbre   1 lave main 
 0   Arrière cuisine   14,51      Beton   1 porte fenêtre bois x1 vitrage, 2 fenêtres bois x1 vitrage, evier, chaudière, pompe pour l'eau du puit, cuve à fioul 
 0   Garage   36,22      Beton   1 wc attenant ainsi qu'une cheminée 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
SAINT OUEN DES ALLEUX
Pays
France
Secteur
Bourg
Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Voie Express
8 Km
Distance Commerces
0.1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
142500 EUR
Prix
149500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.91 %
Taxe Foncière
1767 EUR

Surfaces

Surface
88 m2
Surface séjour
19.37 m2
Surface Dépendance(s)
50.73 m2
Surface terrain
220 m2

Extérieur

Année construction
1900
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Etat couverture
Bon état
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
3
Cuisine
Meublée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel + électrique
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui

Autres

Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Sous-sol
Non
Puits
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/12/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
223 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
68 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1533 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
20/10/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2075 EUR

Voir aussi
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Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
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