Maison Saint Germain En Cogles 4 pièce(s) 90.69 m2

Prix HAI* * Honoraires d'Agence Inclus	228000 €*
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur	8000 €
Soit	3.64% du prix net vendeur
Prix net vendeur	220000 €

Nouveauté chez CAPIM : Venez découvrir à 2min de l'axe A84 cette belle maison en pierre rénovée en 2016 sur son terrain clos de 905 m² et une dépendance sur dalle béton. Maison sur sous sol complet comprenant au rez de chaussée une entrée desservant une cuisine aménagée et partiellement équipée dotée d'un poêle à granulés, une belle pièce de vie sur parquet massif et wc. A l'étage trois belles chambres sur parquet et une salle d'eau. chauffage au fuel ,couverture en ardoises naturelles, double vitrage . terrain constructible de 450 m² possible à la revente . Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.

** 228 000 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
-1	Sous sol	45		Beton	cuve , cave et chaudière
0	Entrée	4	NO	Carrelage
0	Cuisine	16,50	SE	Carrelage	poele à granulé
0	Pièce de vie	25,20	SE	Parquet Massif	1 fenêtre et une baie rideau électrique
0	W.C.	1,50	SE	Carrelage	1 fenêtre et lave main
1	Chambre	10,94	SE	Parquet Massif	1 fenêtre
1	Chambre	13,80	NE	Parquet Massif	1 fenêtre , double placard
1	Chambre	14	NO	Parquet Massif	1 fenêtre
1	Salle d'eau	4	SE	Lino	1 fenêtre , wc , cabine , simple vasque
2	Grenier	20		Plancher

Général

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Localisation

Ville

SAINT GERMAIN EN COGLES

Pays

FRANCE

Secteur

bourg

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Nombre étages

Distance Voie Express

3 Km

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

Indépendant

Aspects financiers

Prix hors honoraires

220000 EUR

Prix

228000 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Honoraires (en %)

3.64 %

Taxe Foncière

404 EUR

Coût Energie

1300 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété

Non

Intérieur

Nombre pièces

Chambres

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à granulés

Extérieur

Jardin

Oui

Année construction

1930

Couverture

Ardoises Naturelles

Crochet Couverture

Inox

Etat couverture

NEUF

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Style

Années 30

Fenêtres

Mixte Bois et Alu

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surfaces

Surface

90.69 m2

Surface séjour

25.2 m2

Surface Dépendance(s)

15 m2

Surface terrain

908 m2

Autres

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre balcons

Vide Ordure

Non

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Sous-sol

Oui

Panneau Solaire

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Mandat

Vente aux enchères

Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

16/12/2015

Consommation énergie primaire

Valeur consommation énergie primaire

219 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

Valeur Gaz Effet de serre

43 Kg CO2/m2/an

Voir aussi
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