Description

Réf : 3359
Dompierre du Chemin, axe Fougères- Vitré ....Capim vous propose cette agréable maison rénovée en pierres aux volumes généreux avec encore beaucoup de potentiel à exploiter sur et avec 840m² de terrain située dans le bourg.
En rez de chaussée vous trouverez une entrée, cuisine équipée récente ouverte sur la salle à manger, un dégagement avec rangements dessert le séjour spacieux (48m²) et un bureau, wc, un couloir aménagé menant au cellier et la chaufferie (Pompe à Chaleur).
A l'étage un grand palier distribue cinq chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bains, wc séparé, un grand grenier aménageable ( 106m²).
Grand garage (80M²) pour 4 véhicules ou idéal pour Camping Car, poids lourds.
Cour bitumée pour 3 véhicules, portail électrique, terrain clos....
Chauffage pompe à chaleur, x2 vitrage pvc (Volets élec), cuisine équipée récente, tout à l'égout.
Idéale pour une grande famille ou artisans....A découvrir rapidement!!!

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** 227 500 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120€ et 2900€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Axe Fougères-Vitré
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    15 Km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    220000 EUR
  • Prix
    227500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.19 %
  • Prix Estimé (Maxi)
    250000 EUR
  • Taxe Habitation
    750 EUR
  • Taxe Foncière
    750 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    196.49 m2
  • Surface construite
    400 m2 environ
  • Surface aménageable
    106 m2 environ
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    840 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2900 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   6,34      Carrelage   1 porte 
 0   Séjour   22,75      Carrelage   1 baie vitrée, 1 fenêtre 
 0   Cuisine   13      Carrelage   1 fenêtre, Cheminée, évier, micro-ondes, four, plaques, hotte, lave vaisselle, frigo 
 0   Dégagement   6,61      Carrelage    
 0   W.C.   1,75      Parquet   extracteur 
 0   Séjour   49,52      Carrelage   3 fenêtres, bureau 
 1   Chambre 1   12,10      Parquet   1 fenêtre 
 1   Chambre 2   13,01      Parquet   1 fenêtre, 1 coffre 
 1   Chambre 3   14,40      Parquet   1 fenêtre 
 1   Salle de bains   5,04      Parquet   1 fenêtre, 1 velux, baignoire, 2 vasques, sèche-serviette 
 1   Chambre 4   13,60      Parquet   1 fenêtre 
 1   Salle d'eau   2,93      Carrelage   1 fenêtre, 1 vasque, 1 douche, sèche serviette 
 1   Chambre 5   15,60      Parquet   1 fenêtre 
 1   W.C.   1,41      Lino    
 1   Lingerie   7,90      Lino   Rangement et accès grenier. 
 0   Grenier   45      Plancher   Aménageable 
 0   Grenier   61      Plancher   Aménageable 
 0   Garage   80      Beton   4 Voitures/ Possible camping car ou poids lourd. 
 0   Buanderie   20      Beton    
 0   Cellier   23      Beton    
 0   Terrasse            Piscine 

Maison Dompierre Du Chemin 6 pièce(s) 196.49 m2 hab- 5 chambres- Garage 80m²- Grenier aménageable (106m²) , Dompierre du chemin

227 500 € ** dont 3.41% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 196 Réf :  3359
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Conseiller :
Bourel Mathieu
Bourel Mathieu,
Responsable d'agence

Le quartier centre-ville

Dompierre-du-Chemin

Dompierre-du-Chemin est une commune de 570 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.Dompierre-du-Chemin est...

Population :
 
581 habitants
Distance de l'aéroport :
 
52 km
Superficie :
 
9,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population59 hab/km²
  • Enfants et adolescents29 %
  • Age moyen37 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 800 euros / mois
  • Taux de propriétaires76 %
  • Taux d'habitation16 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance de l'aéroport : 52 km
  • Superficie : 9,8 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,2 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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