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  5. Référence 3535
  • A vendre

Description

Réf : 3535
Billé....Au coeur du bourg, Capim vous propose cette maison en pierres rénovée en partie de plain pied sur et avec 187m² de terrain et proposant une belle surface aménageable supplémentaire.
La partie rénovée du rez de chaussée se compose d'une entrée, séjour traversant avec accès terrasse, une cuisine aménagée, une chambre, salle de bains, wc et buanderie.
Au premier étage vous trouverez un plateau aménageable 50m², grenier aménageable également de 50m².
Un garage avec porte électrique de 30m² avec grenier aménageable (60m²).
x2 Vitrage Pvc, tout à l'égout, élec récente.
Idéale pour primo accédant ou investisseur!! Un très beau potentiel à exploiter s'offre à vous.
** 137 000 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1595€ et 2157€. Pour la date de référence 01/09/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Centre Bourg
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    10 Km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Piscine
    10 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    130000 EUR
  • Prix
    137000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    86.05 m2
  • Surface construite
    259 m2 environ
  • Surface aménageable
    165 m2 environ
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    187 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Autre

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    309 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/09/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1595 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2157 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour   25      Carrelage   1 porte fenêtre, 1 fenêtre, 1 porte 
 0   SAS   2,27      Carrelage    
 0   Chambre 1   13,10      Plancher   1 fenêtre, placard et penderie 
 0   W.C.   1,84      Carrelage   Lave mains 
 0   Cuisine   14,41      Carrelage   1 porte fenêtre, LV, évier, plaques, hott, four 
 0   SAS   3,42      Carrelage    
 0   Salle de bains   5,79      Carrelage   1 velux, baignoire, douche, lavabo 
 0   Buanderie   13      Carrelage   Evier, cumulus 200L 
 1   SAS             
 1   Pièce   30      Parquet   2 fenêtres 
 1   Pièce   11      Parquet   1 fenêtre 
 2   Grenier   50      Plancher   2 lucarnes 
 0   Garage   30      Beton   1 porte électrique 
 1   Grenier   60      Plancher   Au dessus garage 

Maison Bille 2 pièces 86,05m² hab- 1 Chambre- Potentiel d'agrandissement + 165m²- Garage , Bille

137 000 € ** dont 5.38% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 86 m² Réf :  3535
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Contact Voir le numéro
Conseiller :
Bourel Mathieu
Bourel Mathieu,
Responsable d'agence
Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Billé

Billé est une commune de 1 040 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.Billé est une commune calme avec 97...

Population :
 
1 047 habitants
Distance de l'aéroport :
 
59 km
Superficie :
 
17 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population62 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 680 euros / mois
  • Taux de propriétaires78 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Distance de l'aéroport : 59 km
  • Superficie : 17 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins350 hab/médecin

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Mentions légales
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