Maison Saint James 4 pièce(s) 112 m2- Atypique_Bourg-suite parentale-A84

Prix HAI* * Honoraires d'Agence Inclus	108000 €*
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur	6000 €
Soit	5.88% du prix net vendeur
Prix net vendeur	102000 €

Située dans le bourg de ST JAMES, à proximité de l'A84, venez découvrir cette maison sur 3 niveaux aux formes atypiques et très lumineuse. Au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie traversante comprenant cuisine/séjour/salon, un WC et accès sur une cour avec terrasse suspendue. Au premier étage un palier dessert une suite parentale avec salle d'eau et WC, salle d'eau avec WC. Au deuxième étage deux chambres. X2 PVC, volets roulants manuels et électriques, chauffage électrique, tout à l'égout. Pour plus d'information sur ce bien rendez-vous sur notre site Capim ou appelez nous au 02.99.94.14.14 - Agence située au 2 Place de la République, 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.

** 108 000 € honoraires inclus | 102 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 925€. Pour la date de référence 15/08/2011.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Séjour - Salon - Cuisine	39,80	EO	Carrelage	2 portes fenêtres, 4 fenêtres, évier
0	W.C.	2,50		Carrelage	1 lavabo
1	Palier	12		Parquet	1 fenêtre
1	SDE + WC	7,50		Carrelage	1 fenêtre, 1 douche, 1 WC, 1 vasque
1	Suite parentale	21,40		Parquet	1 fenêtre, 1 douche, 1 WC, 1 vasque
2	Palier	1,50		Parquet
2	Chambre 2	12,80		Parquet	1 Vélux
2	Chambre 3	14,70		Parquet	1 Vélux
0	Extérieur	20		Beton	cour extérieure
0	Terrasse	15		Beton	au dessus de la cour

Général

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Localisation

Ville

SAINT JAMES

Pays

France

Secteur

Bourg

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

Distance Voie Express

1.5 Km

Distance Commerces

0.2 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires

102000 EUR

Prix

108000 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Honoraires (en %)

5.88 %

Taxe Foncière

327 EUR

Intérieur

Nombre pièces

Chambres

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

Exposition Séjour

EST - OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Extérieur

Jardin

Non

Année construction

1949

Couverture

Ardoises & Fibrociment

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Maison de ville

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surfaces

Surface

112 m2

Surface séjour

36.8 m2

Surface terrain

89 m2

Surface terrasse

15 m2

Autres

Nombre de terrasses

Type de Stationnement

Extérieur

ADSL possible

Oui

Terrain

Eau ville

Possible

Téléphone

Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

15/10/2013

Consommation énergie primaire

Valeur consommation énergie primaire

173 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

Année de référence des prix de l'énergie

15/08/2011

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

925 EUR

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