CAPIM Immobilier : IMMOBILIER FOUGERES : a vendre - vente - acheter - ach maison fougeres 35300 7 pièce(s) 157.68 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons louvigne du desert , Maisons A vendre Maisons maen roch , Maisons A vendre Maisons st georges de reintembault , Maisons A vendre Maisons lecousse , Maisons A vendre Maisons landean L'Immobilier en toute simplicité... Fougères Bonabry!! Découvrez cette maison en pierre à rénover sur et avec 207m² de terrain clos sans vis à vis. Idéale pour un investissement (divisible en appartements) ou habitation principale. Elle se compose d'une entrée, séjour, cuisine , deux chambres, wc en rez de chaussée. Un dégagement dessert quatre chambres spacieuses et bureau au premier étage, salle de bains, wc. Grenier aménageable au dessus. Cave, jardin clos et arboré. Chauffage central fuel, x1 vitrage....Prévoir travaux de rénovation. Pour plus d'information sur ce bien rendez-vous sur notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 - agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. -

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Maison Fougères Centre Bonabry 7 pièce(s) 157m² hab- 6 chambres-A rénover

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus		152000 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur		7000 €
Soit4.83% du prix net vendeur
Prix net vendeur145000 €
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** 152 000 € honoraires inclus | 145 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

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Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3600€ et 4870€.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   8,40      Beton   accès étage 
 0   Chambre   10,78      Parquet   1 fenêtre 
 0   Chambre   17,33      Parquet   1 fenêtre, cheminée 
 0   SAS   3,76      Parquet    
 0   Salon   20      Lino   2 fenêtres, accès cave 
 0   Cuisine   15,50      Carrelage   1 fenêtre, 1 porte fenêtre 
 0   W.C.   1,50      Carrelage    
 1   SAS   4,31      Parquet   1 fenêtre 
 1   Chambre   18,23      Parquet   1 fenêtre 
 1   Chambre   11,30      Parquet   1 fenêtre 
 1   Bureau   6,07      Parquet   1 fenêtre 
 1   Chambre   12,76      Parquet   1 fenêtre 
 1   Chambre   12,90      Moquette   1 fenêtre 
 1   Salle de bains   9,60      Carrelage   1 fenêtre, baignoire, lavabo 
 1   Grenier   76      Plancher    
 -0   Cave             

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
FOUGERES
Pays
France
Secteur
Centre
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Distance Voie Express
1 Km
Distance Commerces
0.2 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
145000 EUR
Prix
152000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.89 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
157.68 m2
Surface aménageable
76 m2 environ
Surface Utile
223 m2
Surface séjour
20 m2
Surface terrain
207 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Couverture
Ardoises Naturelles
Crochet Couverture
Galva
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Maison de ville
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
6
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Simple
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rénover

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Fibre Optique
Oui
Travaux à prévoir
oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/12/2021
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
291 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
92 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4870 EUR

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Biens d'exception
Non

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