Maison Fougères Centre Bonabry 7 pièce(s) 157m² hab- 6 chambres-A rénover

Prix HAI* * Honoraires d'Agence Inclus	167000 €*
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur	7000 €
Soit	4.38% du prix net vendeur
Prix net vendeur	160000 €

Fougères Bonabry!! Découvrez cette maison en pierre à rénover sur et avec 207m² de terrain clos sans vis à vis. Idéale pour un investissement (divisible en appartements) ou habitation principale. Elle se compose d'une entrée, séjour, cuisine , deux chambres, wc en rez de chaussée. Un dégagement dessert quatre chambres spacieuses et bureau au premier étage, salle de bains, wc. Grenier aménageable au dessus. Cave, jardin clos et arboré. Chauffage central fuel, x1 vitrage....Prévoir travaux de rénovation. Pour plus d'information sur ce bien rendez-vous sur notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 - agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.

** 167 000 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3600€ et 4870€.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	8,40		Beton	accès étage
0	Chambre	10,78		Parquet	1 fenêtre
0	Chambre	17,33		Parquet	1 fenêtre, cheminée
0	SAS	3,76		Parquet
0	Salon	20		Lino	2 fenêtres, accès cave
0	Cuisine	15,50		Carrelage	1 fenêtre, 1 porte fenêtre
0	W.C.	1,50		Carrelage
1	SAS	4,31		Parquet	1 fenêtre
1	Chambre	18,23		Parquet	1 fenêtre
1	Chambre	11,30		Parquet	1 fenêtre
1	Bureau	6,07		Parquet	1 fenêtre
1	Chambre	12,76		Parquet	1 fenêtre
1	Chambre	12,90		Moquette	1 fenêtre
1	Salle de bains	9,60		Carrelage	1 fenêtre, baignoire, lavabo
1	Grenier	76		Plancher
-0	Cave

Général

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Localisation

Ville

FOUGERES

Pays

France

Secteur

Centre

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

Distance Voie Express

1 Km

Distance Commerces

0.2 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires

160000 EUR

Prix

167000 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Honoraires (en %)

3.89 %

Copropriété

Bien en copropriété

Non

Surfaces

Surface

157.68 m2

Surface aménageable

76 m2 environ

Surface Utile

223 m2

Surface séjour

20 m2

Surface terrain

207 m2

Extérieur

Jardin

Oui

Année construction

1950

Couverture

Ardoises Naturelles

Crochet Couverture

Galva

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

A Rafraîchir

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Maison de ville

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Pliants

Assainissement

Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces

Chambres

Salle(s) de bains

Cuisine

Simple

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rénover

Autres

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

Type de Stationnement

Extérieur

Fibre Optique

Oui

Travaux à prévoir

oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

01/12/2021

Consommation énergie primaire

Valeur consommation énergie primaire

291 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

Valeur Gaz Effet de serre

92 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

3600 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

4870 EUR

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