CAPIM Immobilier : IMMOBILIER MELLE : a vendre - vente - acheter - ach maison melle 35420 6 pièce(s) 166 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons louvigne du desert , Maisons A vendre Maisons lecousse , Maisons A vendre Maisons melle , Maisons A vendre Maisons saint ellier du maine , Maisons A vendre Maisons saint mars sur la futaie L'Immobilier en toute simplicité... À Mellé, en campagne sans aucun vis à vis découvrez cette longère rénovée sur son agréable terrain de 15677m² avec une carrière pour chevaux (60m*40m), boxes chevaux, terrain boisé d'environ 8000m² et hangar couvert. En rez-de-chaussée vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte et cheminée avec four à pains, une cuisinière piano Godin, un salon, sas avec wc et salle de bains, une chambre spacieuse avec grenier au dessus, une pièce. À l'étage un palier mezzanine dessert deux grandes chambres. Un hangar couvert d'environ 100m², boxes pour chevaux, carrière (60m*40m), terrain boisé. Chauffage électrique et bois, x2 vitrage bois, assainissement autonome. À découvrir rapidement!! Son prix : 197 000€ hai (Soit 190 000€ net vendeur + 7 000€ honoraires d'agence charge acquéreur) Pour plus d'information sur ce bien rendez-vous sur notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 - agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. Son prix : 197 000€ hai (Soit 190 000€ net vendeur + 7 000€ honoraires d'agence charge acquéreur) Pour plus d'information sur ce bien rendez-vous sur notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 - agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. -

Longère Melle (1692)- Proche A84-Campagne- 3 Chambres (Possible +)- Carrière Chevaux 60m*40m- Terrain 15677m²

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus
197000 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur
7000 €
Soit3.68% du prix net vendeur
Prix net vendeur190000 €
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** 197 000 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur
COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1922€ et 2600€ au 08/10/2021

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine - Salle à manger   37,10      Carrelage   2 portes fenêtres, 2 fenêtres, 1 porte, ameublement, évier, cheminée, piano Godin 
 0   Salon   12,66      Carrelage   1 fenêtres 
 0   SAS   3      Carrelage    
 0   Salle de bains   6,40      Carrelage   1 fenêtre, lavabo, baignoire, douche 
 0   Chambre 1   24      Carrelage   1 baie vitrée, 1 porte fenêtre 
 0   Arrière cuisine   12      Carrelage   1 fenêtre 
 1   Mezzanine   9,47      Parquet   2 vélux, accès chambres 
 1   Pièce   26,73         Escalier indépendant, 1 vélux 
 1   Chambre 2   12,98      Parquet   1 fenêtre 
 1   Chambre 3   25,22      Parquet   1 vélux, 1 fenêtre 
 0   Box            élec +alimenté 
 0   Autre            carrière terre 60x40 (chevaux) 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
MELLE
Pays
France
Secteur
Campagne
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Vue
Dégagée
Nombre étages
1
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
190000 EUR
Prix
197000 EUR
Honoraires (en %)
3.68 %
Taxe Foncière
439 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1692
Couverture
Ardoises Naturelles
Crochet Couverture
Inox
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Longère
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Fosse septique

Surfaces

Surface
166 m2
Surface aménageable
25 m2 environ
Surface séjour
37 m2
Surface terrain
15677 m2

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
10
Nombre garages/Box
2
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Puits
Non
Travaux à prévoir
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/01/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
267 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1922 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
08/10/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2600 EUR

Voir aussi
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NOS BIENS SIMILAIRES

Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 527721187 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante