CAPIM Immobilier : IMMOBILIER MELLE : a vendre - vente - acheter - ach maison melle 35420 7 pièce(s) 180 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons louvigne du desert , Maisons A vendre Maisons saint aubin du cormier , Maisons A vendre Maisons maen roch , Maisons A vendre Maisons lecousse , Maisons A vendre Maisons saint georges de reintembault L'Immobilier en toute simplicité... À Mellé Capim vous propose cette charmante maison de caractère située en pleine campagne dans un cocon de verdures !!! Composée en rez-de-chaussée d'un séjour de 35 m2 , une cuisine aménagée et équipée, cellier , une chambre et un WC, à étage quatre chambres et une salle de bains, un grenier aménageable de 90 m2 au-dessus. Un sous-sol de 90m2. À l'extérieur une écurie composée de 11 boxes , un club house et une sellerie , une étable de 62 m2 et une maisonnette à rénover de 98 m2. Son prix : 320 000 Euros HAI ( Composé comme suit : 310 000 Euros net vendeur + 10 000 Euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.) Pour plus d'information sur ce bien rendez-vous sur notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 - agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. -

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AGENCE IMMOBILIERE A HONORAIRES REDUITS

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  5. Ref. : 3136

Maison Melle 7 pièce(s) 180 m2 sur sous-sol, écurie , dépendances , grand terrain

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus		320000 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur		10000 €
Soit3.23% du prix net vendeur
Prix net vendeur310000 €
À Mellé Capim vous propose cette charmante maison de caractère située en pleine campagne dans un cocon de verdures !!! Composée en rez-de-chaussée d'un séjour de 35 m2 , une cuisine aménagée et équipée, cellier , une chambre et un WC, à étage quatre chambres et une salle de bains, un grenier aménageable de 90 m2 au-dessus. Un sous-sol de 90m2. À l'extérieur une écurie composée de 11 boxes , un club house et une sellerie , une étable de 62 m2 et une maisonnette à rénover de 98 m2. Son prix : 320 000 Euros HAI ( Composé comme suit : 310 000 Euros net vendeur + 10 000 Euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.) Pour plus d'information sur ce bien rendez-vous sur notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 - agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** 320 000 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

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Consommation énergetique
Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   11,54   N   Carrelage   1 radiateur 1 porte d'entrée 
 0   Salon-Salle à manger   35,72   S   Parquet   1 fenêtre double vitrage 1 baie double vitrage 
 0   Cuisine   22,11   S   Carrelage   1 baie double vitrage 2 fenêtres double vitrage 1 radiateur 
 0   Cellier   6,83   N   Carrelage   2 fenêtres double vitrage 1 radiateur 
 0   SAS   4,92   N   Carrelage   1 fenêtre double vitrage 1 placard 
 0   W.C.   1,64   E   Carrelage   1 fenêtre double vitrage 
 0   Cellier   2,56      Carrelage   1 compteur électrique 
 0   Chambre 1   9,58   N   Carrelage   1 radiateur 1 fenêtre double vitrage 
 1   Chambre 2   11,38   N   Parquet   1 radiateur 1 fenêtre double vitrage 
 1   Chambre 3   18,78   S   Parquet   2 fenêtres double vitrage 1 radiateur 
 1   Chambre 4   17,22   S   Parquet   2 fenêtres double vitrage 1 radiateur 
 1   Chambre 5   29,12   NS   Parquet   4 fenêtres double vitrage 2 radiateur 
 1   Salle de bains   5,58      Carrelage   1 vasque 1 baignoire 1 radiateur 1 fenêtre double vitrage 
 1   W.C.   3,25   E   Parquet   1 fenêtre double vitrage 
 1   Dressing   2,03      Parquet   1 fenêtre simple vitrage 
 1   Couloir   11,45      Parquet    
 2   Grenier   90      Plancher   aménageable 
 -1   Sous sol   90      Beton   garage, chaufferie 
 0   Ecurie   240      Beton   11 Boxes 
 0   Hangar   98,95          
 0   Etable   62,62          

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
MELLE
Pays
France
Secteur
CAMPAGNE
Exposition
Ouest
Lotissement
Non
Vue
Champs
Nombre étages
2
Distance Voie Express
5 Km
Distance Commerces
5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
310000 EUR
Prix
320000 EUR
Prix au m2
1722.22 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.23 %
Taxe Foncière
764 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1951
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Etat couverture
bon état
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Manoir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Sans
Assainissement
Fosse septique

Surfaces

Surface
180 m2
Surface aménageable
90 m2 environ
Surface Utile
360 m2
Surface séjour
35.72 m2
Surface Dépendance(s)
401 m2
Surface terrain
13402 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Véranda
Non
Puits
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/07/2020
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
172 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an

Voir aussi
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Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
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