CAPIM Immobilier : IMMOBILIER FOUGERES : a vendre - vente - acheter - ach maison fougeres 35300 3 pièce(s) 80 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons louvigne du desert , Maisons A vendre Maisons lecousse , Maisons A vendre Maisons melle , Maisons A vendre Maisons saint ellier du maine , Maisons A vendre Maisons saint mars sur la futaie L'Immobilier en toute simplicité... Quartier Hôpital à Fougères, Capim vous propose cette maison des années 80 sur sous sol complet en bon état à rafraichir avec son terrain d'environ 250m². En rez de chaussée vous trouverez un hall d'entrée, séjour exposé SUD, cuisine spacieuse, deux chambres, wc, salle de bains, un cellier et une véranda en rez de chaussée. À l'étage un grenier aménageable isolé de 60 m² au sol (37 m² hab) sur dalle béton vous permettra de créer deux chambres et salle d'eau. Sous sol complet avec garage deux voitures, atelier et cave (70m²). Terrasse et balcon filant sur l'avant. X2 vitrage bois (Volets Roulants), chauffage élec, tout à l'égout. Pour plus d'information visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits -

Maison Quartier Hopital 3 pièce(s) - 2 chambres- Grenier aménageable (60m²)-Sous sol complet

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus
169500 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur
7000 €
Soit4.31% du prix net vendeur
Prix net vendeur162500 €
Quartier Hôpital à Fougères, Capim vous propose cette maison des années 80 sur sous sol complet en bon état à rafraichir avec son terrain d'environ 250m². En rez de chaussée vous trouverez un hall d'entrée, séjour exposé SUD, cuisine spacieuse, deux chambres, wc, salle de bains, un cellier et une véranda en rez de chaussée. À l'étage un grenier aménageable isolé de 60 m² au sol (37 m² hab) sur dalle béton vous permettra de créer deux chambres et salle d'eau. Sous sol complet avec garage deux voitures, atelier et cave (70m²). Terrasse et balcon filant sur l'avant. X2 vitrage bois (Volets Roulants), chauffage élec, tout à l'égout. Pour plus d'information visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits
** 169 500 € honoraires inclus | 162 500 € hors honoraires | Honoraires : 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur
COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1647€ et 2229€ au

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Hall d'entrée   2,32      Carrelage   1 porte 
 0   Séjour   23,02      Carrelage   2 fenêtres, 1 porte fenêtre, conduit cheminée 
 0   Cuisine   13,45      Carrelage   2 fenêtres, évier et ameublement 
 0   Chambre 1   11,40      Carrelage   1 fenêtre, placard 
 0   Chambre 2   10,90      Carrelage   1 porte fenêtre, 1 fenêtre 
 0   Dégagement   4,48      Carrelage    
 0   Salle de bains   5,17      Carrelage   1 fenêtre, lavabo, baignoire 
 0   W.C.   1,50      Carrelage   1 vélux 
 0   Véranda   6,14      Carrelage    
 0   Cellier   13,76      Lino   2 vélux, cumulus, évier 
 -0   Sous sol             
 -0   Garage   38,18          
 -0   Cave   21,88          
 -0   Atelier   12,58          

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
FOUGERES
Pays
France
Secteur
Forairie
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Vue
Dégagée
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
162500 EUR
Prix
169500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Conduit existant

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Couverture
Ardoises Naturelles
Crochet Couverture
Inox
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 80
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
80 m2
Surface aménageable
37.41 m2 environ
Surface Utile
190 m2
Surface séjour
23.02 m2
Surface terrain
250 m2
Surface terrasse
25 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Date Diagnostic Gaz
29/11/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/11/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
316 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1647 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2229 EUR

Voir aussi
Immobilier Romagne, Vente Maison Romagne, Vente Maison Billé, Vente Maison Chapelle-Saint-Aubert, Vente Maison Javené, Vente Maison Lécousse, Vente Maison Saint-Germain-en-Coglès, Vente Maison Saint-Sauveur-des-Landes

NOS BIENS SIMILAIRES

Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 527721187 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante