CAPIM Immobilier : IMMOBILIER FOUGERES : a vendre - vente - acheter - ach maison fougeres 35300 3 pièce(s) 80 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons louvigne du desert , Maisons A vendre Maisons maen roch , Maisons A vendre Maisons saint aubin du cormier , Maisons A vendre Maisons saint james , Maisons A vendre Maisons lecousse L'Immobilier en toute simplicité... RARE!! Ensemble immobilier comprenant une maison en pierres à rénover sur 1065m² de terrain divisible et constructible (possible 3 lots). La maison à rénover se compose d'une entrée, cuisine spacieuse, séjour, wc et salle de bains en rez-de-chaussée, à l'étage un plateau de 26m² (Possible deux chambres). Chauffage gaz, tout à l'égout, le gros oeuvre est en bon état. L'ensemble peut être vendu pour résidence principale avec projet d'extension, ou pour investisseur (Possibilité division du terrain en 2 ou 3 lots). Faire vite!!! Pour plus d'information sur ce bien rendez-vous sur notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 - agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits -

Maison 80m² et terrain divisible (2 ou 3 lots possibles) 1065m² à bâtir Fougères- Idéal investisseur

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus
142000 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur
7000 €
Soit5.19% du prix net vendeur
Prix net vendeur135000 €
RARE!! Ensemble immobilier comprenant une maison en pierres à rénover sur 1065m² de terrain divisible et constructible (possible 3 lots). La maison à rénover se compose d'une entrée, cuisine spacieuse, séjour, wc et salle de bains en rez-de-chaussée, à l'étage un plateau de 26m² (Possible deux chambres). Chauffage gaz, tout à l'égout, le gros oeuvre est en bon état. L'ensemble peut être vendu pour résidence principale avec projet d'extension, ou pour investisseur (Possibilité division du terrain en 2 ou 3 lots). Faire vite!!! Pour plus d'information sur ce bien rendez-vous sur notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 - agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits
** 142 000 € honoraires inclus | 135 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur
COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2448€.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   22      Carrelage   1 Fenêtre / 1 porte / évier /Chaudière ELM LEBLANC 
 0   sas   4,94      Carrelage   1 porte arrière 
 0   Séjour   22      Parquet   1 Fenêtre 
 0   Salle de bains   4,78      Lino   2 Fenêtres / Baignoire / Lavabo 
 1   Chambre 1   26      Parquet    
 1   Chambre 2         Parquet    
 0   Garage   30          

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
Juliette Drouet
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Vue
Dégagée
Nombre étages
1
Distance Voie Express
1 Km
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min
Piscine
1 Km

Aspects financiers

Prix hors honoraires
135000 EUR
Prix
142000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
80 m2
Surface aménageable
30 m2 environ
Surface séjour
22 m2
Surface terrain
1065 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Maison de pays
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Simple
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Conduit existant

Autres

Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/12/2021
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
364 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
80 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1810 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2448 EUR

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Biens d'exception
Non

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