CAPIM Immobilier : IMMOBILIER LOUVIGNE DU DESERT : a vendre - vente - acheter - ach maison louvigne du desert 35420 10 pièce(s) 255.15 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons louvigne du desert , Maisons A vendre Maisons saint james , Maisons A vendre Maisons maen roch , Maisons A vendre Maisons saint aubin du cormier , Maisons A vendre Maisons lecousse L'Immobilier en toute simplicité... Idéal investisseurs, en plein centre de Louvigné-du-Désert. Immeuble d'habitation composé de 6 lots ( cinq T2 et un Studio), comprenant au rez-de-chaussée : un T2 d'environ 58 m2, un T2 de 58 m2. Au 1er étage : un studio de 21m2. Au 2ème étage : un T2 de 30m2, un T2 de 34 m2. 5 Caves, 8 Garages, 3 places de parking et jardin commun. Actuellement 5 logements loués sur 6 ainsi que les garages. Belle rentabilité, à ne surtout pas rater! (son prix 320 000€ net vendeur + 10000 € d'honoraires soit 330 000€ HAI) Pour plus d'information visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. - Immeuble Appartement Louvigné-du Désert

Immeuble 6 Lots 255 m2 - Investissements Locatifs

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus
330000 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur
10000 €
Soit3.13% du prix net vendeur
Prix net vendeur320000 €
Idéal investisseurs, en plein centre de Louvigné-du-Désert. Immeuble d'habitation composé de 6 lots ( cinq T2 et un Studio), comprenant au rez-de-chaussée : un T2 d'environ 58 m2, un T2 de 58 m2. Au 1er étage : un studio de 21m2. Au 2ème étage : un T2 de 30m2, un T2 de 34 m2. 5 Caves, 8 Garages, 3 places de parking et jardin commun. Actuellement 5 logements loués sur 6 ainsi que les garages. Belle rentabilité, à ne surtout pas rater! (son prix 320 000€ net vendeur + 10000 € d'honoraires soit 330 000€ HAI) Pour plus d'information visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** 330 000 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur
COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 APPT1   Séjour-Cuisine   18      Carrelage   1 porte d'entrée + 1 fenêtre 
 0   Salon   13,62      Carrelage   1 fenêtre double 
 0   Dégagement   3,63      Carrelage   RAS 
 0   Salle d'eau   7,15      Carrelage   2 fenêtres doubles / WC /Douche 
 0   Chambre   15,95      Carrelage   1 fenêtre double 
 APPT2   Séjour   37,45      Carrelage   2 fenêtres doubles /porte d'entrée 
 0   Salle d'eau   4,11      Carrelage   1 WC / 1 douche / 1 lavabo 
 1   Chambre   16,56      Lino   1 fenêtre double 
 APPT3   Séjour-Cuisine   14,58      Carrelage   1 fenêtre double 
 1   Salon   14,61      Carrelage   1 fenêtre double 
 1   Dégagement   2,31      Carrelage   RAS 
 1   Salle d'eau   4,38      Carrelage   1 fenêtre double / WC 
 1   Chambre   16,59      Carrelage   1 fenêtre double 
 APPT4   Studio   17,65      Carrelage   1 fenêtre double 
 1   Salle d'eau   4,40      Carrelage   WC / Vasque / Douche 
 APPT5   Séjour-Cuisine   13,90      Carrelage   1 fenêtre double 
 2   Dégagement   1,95      Carrelage   RAS 
 2   W.C.   1,10      Carrelage   1 Lavabo 
 2   Salle d'eau   2,26      Carrelage   1 Vasque / 1 douche 
 2   Chambre   10,90      Carrelage   1 fenêtre double 
 APPT6   Séjour-Cuisine   17,41      Carrelage   2 fenêtres double 
 2   Dégagement   2,62      Carrelage   RAS 
 2   W.C.   1,10      Carrelage   1 Lavabo 
 2   Salle d'eau   2,09      Carrelage   1 Vasque / 1 douche 
 2   Chambre   10,83      Carrelage   1 fenêtre double 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
centre ville
Lotissement
Non
Nombre étages
4
Distance Voie Express
6 Km
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
320000 EUR
Prix
330000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.03 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Dont lots d'habitation
6

Surfaces

Surface
255.15 m2
Surface terrain
808 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1895
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Galva
Etat couverture
Bon état
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Maison de ville
Fenêtres
P.V.C.
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
10
Cuisine
Simple
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
8
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui
Puits
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/02/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
272 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

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Biens d'exception
Non

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