CAPIM Immobilier : IMMOBILIER LOUVIGNE DU DESERT : a vendre - vente - acheter - ach maison louvigne du desert 35420 255.15 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons louvigne du desert , Maisons A vendre Maisons maen roch , Maisons A vendre Maisons lecousse , Maisons A vendre Maisons saint aubin du cormier , Maisons A vendre Maisons saint georges de reintembault L'Immobilier en toute simplicité... Idéal investisseurs, en plein centre de Louvigné-du-Désert. Immeuble d'habitation composé de 6 lots ( cinq T2 et un Studio), comprenant au rez-de-chaussée : un T2 d'environ 58 m2, un T2 de 58 m2. Au 1er étage : un studio de 21m2. Au 2ème étage : un T2 de 30m2, un T2 de 34 m2. 5 Caves, 8 Garages, 3 places de parking et jardin commun. Actuellement 5 logements loués sur 6 ainsi que les garages. Belle rentabilité, à ne surtout pas rater! (son prix 320 000€ net vendeur + 10000 € d'honoraires soit 330 000€ HAI) Pour plus d'information visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. - Immeuble Appartement Louvigné-du Désert

Immeuble 6 Lots 255 m2 - Investissements Locatifs

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus
330000 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur
10000 €
Soit3.13% du prix net vendeur
Prix net vendeur320000 €
Idéal investisseurs, en plein centre de Louvigné-du-Désert. Immeuble d'habitation composé de 6 lots ( cinq T2 et un Studio), comprenant au rez-de-chaussée : un T2 d'environ 58 m2, un T2 de 58 m2. Au 1er étage : un studio de 21m2. Au 2ème étage : un T2 de 30m2, un T2 de 34 m2. 5 Caves, 8 Garages, 3 places de parking et jardin commun. Actuellement 5 logements loués sur 6 ainsi que les garages. Belle rentabilité, à ne surtout pas rater! (son prix 320 000€ net vendeur + 10000 € d'honoraires soit 330 000€ HAI) Pour plus d'information visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** 330 000 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur
COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 APPT1   Séjour-Cuisine   18      Carrelage   1 porte d'entrée + 1 fenêtre 
 0   Salon   13,62      Carrelage   1 fenêtre double 
 0   Dégagement   3,63      Carrelage   RAS 
 0   Salle d'eau   7,15      Carrelage   2 fenêtres doubles / WC /Douche 
 0   Chambre   15,95      Carrelage   1 fenêtre double 
 APPT2   Séjour   37,45      Carrelage   2 fenêtres doubles /porte d'entrée 
 0   Salle d'eau   4,11      Carrelage   1 WC / 1 douche / 1 lavabo 
 1   Chambre   16,56      Lino   1 fenêtre double 
 APPT3   Séjour-Cuisine   14,58      Carrelage   1 fenêtre double 
 1   Salon   14,61      Carrelage   1 fenêtre double 
 1   Dégagement   2,31      Carrelage   RAS 
 1   Salle d'eau   4,38      Carrelage   1 fenêtre double / WC 
 1   Chambre   16,59      Carrelage   1 fenêtre double 
 APPT4   Studio   17,65      Carrelage   1 fenêtre double 
 1   Salle d'eau   4,40      Carrelage   WC / Vasque / Douche 
 APPT5   Séjour-Cuisine   13,90      Carrelage   1 fenêtre double 
 2   Dégagement   1,95      Carrelage   RAS 
 2   W.C.   1,10      Carrelage   1 Lavabo 
 2   Salle d'eau   2,26      Carrelage   1 Vasque / 1 douche 
 2   Chambre   10,90      Carrelage   1 fenêtre double 
 APPT6   Séjour-Cuisine   17,41      Carrelage   2 fenêtres double 
 2   Dégagement   2,62      Carrelage   RAS 
 2   W.C.   1,10      Carrelage   1 Lavabo 
 2   Salle d'eau   2,09      Carrelage   1 Vasque / 1 douche 
 2   Chambre   10,83      Carrelage   1 fenêtre double 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LOUVIGNE DU DESERT
Pays
France
Secteur
centre ville
Lotissement
Non
Nombre étages
4
Distance Voie Express
6 Km
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
320000 EUR
Prix
330000 EUR
Honoraires (en %)
3.03 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Dont lots d'habitation
6

Intérieur

Cuisine
Simple
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1895
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Galva
Etat couverture
Bon état
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Maison de ville
Fenêtres
P.V.C.
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
255.15 m2
Surface terrain
808 m2

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
8
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui
Puits
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/02/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
272 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

Voir aussi
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NOS BIENS SIMILAIRES

Mentions légales
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante