CAPIM Immobilier : IMMOBILIER ST GERMAIN EN COGLES : a vendre - vente - acheter - ach maison st germain en cogles 35133 6 pièce(s) 140 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons louvigne du desert , Maisons A vendre Maisons lecousse , Maisons A vendre Maisons la bazouge du desert , Maisons A vendre Maisons luitre , Maisons A vendre Maisons saint germain en cogles L'Immobilier en toute simplicité... Saint Germain En Cogles...Prox immédiate de l'A84 et en campagne sur un terrain clos de 3693m². Capim Fougères vous propose cette longère en bon état vous offrant une partie habitable de +140m² avec un beau potentiel d'agrandissement. En rez-de-chaussée vous trouverez un salon-séjour avec cuisine équipée ouverte (+55m²) et poêles à granules, une chambre, salle d'eau, wc et buanderie. À l'étage un palier dessert trois chambres spacieuses, salle d'eau avec wc et un grenier aménageable (+31m²). Attenant à la partie habitation de nombreuses dépendances type bergerie, étable, cellier idéales pour agrandissement ou bricoleurs. Un garage. Nombreux travaux récents effectués (x2 vitrage pvc volets élec, chauffage élec et poêles à granules, assainissement, salle d'eau) À découvrir rapidement!!! Son prix : 240 000€ hai (Soit 232 000€ net vendeur + 8 000€ honoraires d'agence charge acquéreur) Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. -

Maison St Germain En Cogles 6 Pièces - Garage - Dépendances - Campagne- Prox. A84

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus
240000 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur
8000 €
Soit3.45% du prix net vendeur
Prix net vendeur232000 €
Saint Germain En Cogles...Prox immédiate de l'A84 et en campagne sur un terrain clos de 3693m². Capim Fougères vous propose cette longère en bon état vous offrant une partie habitable de +140m² avec un beau potentiel d'agrandissement. En rez-de-chaussée vous trouverez un salon-séjour avec cuisine équipée ouverte (+55m²) et poêles à granules, une chambre, salle d'eau, wc et buanderie. À l'étage un palier dessert trois chambres spacieuses, salle d'eau avec wc et un grenier aménageable (+31m²). Attenant à la partie habitation de nombreuses dépendances type bergerie, étable, cellier idéales pour agrandissement ou bricoleurs. Un garage. Nombreux travaux récents effectués (x2 vitrage pvc volets élec, chauffage élec et poêles à granules, assainissement, salle d'eau) À découvrir rapidement!!! Son prix : 240 000€ hai (Soit 232 000€ net vendeur + 8 000€ honoraires d'agence charge acquéreur) Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** 240 000 € honoraires inclus | 232 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur
COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour   55,27      Carrelage   3 fenêtres, poêle granulés (1 an 1/2) 
 0   Cuisine         Carrelage   four, plaque, LV, évier, frigo, hotte, évier et ameublement 
 0   Chambre   19,01      Parquet   1 fenêtre, placard 
 0   Salle d'eau   6,37      Carrelage   1 fenêtre, douche, vasque, douche, wc 
 0   Cellier   5,54      Carrelage   1 fenêtre, cumulus 300l, étagères 
 1   SAS   6,31      Rvt_sol   1 vélux 
 1   Chambre   17,85      Rvt_sol   1 fenêtre 
 1   Chambre   13,09      Rvt_sol   1 vélux 
 1   Salle d'eau   4,22      Rvt_sol   1 vélux, douche, lavabo, wc, SS, placards 
 1   Chambre   12,09      Rvt_sol   1 fenêtre 
 1   Grenier   31      Parquet   1 fenêtre, aménageable 
 0   Dépendance   14,76          
    Dépendance   9,98          
    Dépendance   10      Carrelage    
    Dépendance   17      Carrelage   cheminée 
    Garage   31      Beton    
    Bergerie   27          

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
ST GERMAIN EN COGLES
Pays
FRANCE
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix hors honoraires
232000 EUR
Prix
240000 EUR
Honoraires (en %)
3.45 %
Taxe Foncière
300 EUR

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1948
Couverture
Ardoises Naturelles
Crochet Couverture
Galva
Etat couverture
BON
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Longère
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Fosse septique

Surfaces

Surface
140 m2
Surface aménageable
31 + Dépendances m2 environ
Surface séjour
55 m2
Surface terrain
3693 m2

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
3
ADSL possible
Non
Fibre Optique
Non
Puits
Oui

Diagnostics

Date Diagnostic Elect
25/10/2021
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/10/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
289 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2120 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2920 EUR

Voir aussi
Immobilier Romagne, Vente Maison Romagne, Vente Maison Billé, Vente Maison Chapelle-Saint-Aubert, Vente Maison Javené, Vente Maison Lécousse, Vente Maison Saint-Germain-en-Coglès, Vente Maison Saint-Sauveur-des-Landes

NOS BIENS SIMILAIRES

Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 527721187 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante