CAPIM Immobilier : IMMOBILIER LAIGNELET : a vendre - vente - acheter - ach maison laignelet 35133 4 pièce(s) 120 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons louvigne du desert , Maisons A vendre Maisons lecousse , Maisons A vendre Maisons melle , Maisons A vendre Maisons saint ellier du maine , Maisons A vendre Maisons saint mars sur la futaie L'Immobilier en toute simplicité... Pour les amoureux de la nature!! A Laignelet sur et avec un agréable terrain de 5343m² Capim vous présente cette maison en pierre (1982). Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, salon-séjour traversant avec cheminée (Insert), une cuisine entièrement équipée, un cellier, un wc. A l'étage un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains, wc. Garage attenant avec grenier aménageable au dessus, une cave. Un autre garage de construction récente (40m²), une volerie, un four à pains et une bergerie. Chauffage élec, x2 vitrage (Volets roulants élec), assainissement autonome. Pour plus d'informations sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. -

Maison Laignelet 4 pièce(s) 120m² (3 chambres)-8 mns Fougères-Terrain 5343m²-

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus
258000 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur
8000 €
Soit3.20% du prix net vendeur
Prix net vendeur250000 €
Pour les amoureux de la nature!! A Laignelet sur et avec un agréable terrain de 5343m² Capim vous présente cette maison en pierre (1982). Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, salon-séjour traversant avec cheminée (Insert), une cuisine entièrement équipée, un cellier, un wc. A l'étage un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains, wc. Garage attenant avec grenier aménageable au dessus, une cave. Un autre garage de construction récente (40m²), une volerie, un four à pains et une bergerie. Chauffage élec, x2 vitrage (Volets roulants élec), assainissement autonome. Pour plus d'informations sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** 258 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.20% TTC à la charge de l'acquéreur
COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1812€ au

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Hall   6,69      Carrelage   accès étage 
 0   Salon   15      Carrelage   1 baie vitrée, insert bois 
 0   Salle à manger   16,80      Carrelage   1 baie vitrée 
 0   Cuisine   12,53      Carrelage   1 fenêtre, four, plaque, frigo, four, MO, LV, plan de travail, ameublement 
 0   Débarras   5,24      Carrelage   1 fenêtre 
 0   Rangement   0,45          
 0   W.C.   3,16      Carrelage   1 fenêtre, lave-mains 
 1   Palier   7,78      Parquet   1 vélux, 1 fenêtre 
 1   Chambre   16,50      Parquet   1 fenêtre 
 1   Chambre   14,40      Parquet   1 fenêtre 
 1   Chambre   10,30      Parquet   1 fenêtre 
 1   Salle de bains   5,50      Carrelage   1 fenêtre, baignoire, lavabo, bidet 
 1   W.C.   1,55      Carrelage    
 0   Garage   26      Carrelage   porte élec., cumulus, MàL 
 1   Grenier   26         isolé 
 -0   Cave             
 0   Garage   40      Beton   porte élec. coulissante 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LAIGNELET
Pays
France
Secteur
Campagne
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Voie Express
1.5 Km
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
15 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
250000 EUR
Prix
258000 EUR
Taxe Foncière
603 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1982
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Années 80
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Fosse septique

Surfaces

Surface
120 m2
Surface aménageable
26 m2 environ
Surface Utile
167 m2
Surface séjour
30 m2
Surface Dépendance(s)
80 m2
Surface terrain
5343 m2
Surface terrasse
30 m2

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
2
ADSL possible
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/11/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
234 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1340 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1812 EUR

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Slogan Fiche Vitrine

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