CAPIM Immobilier : IMMOBILIER LUITRE : a vendre - vente - acheter - ach maison luitre 35133 4 pièce(s) 95 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons louvigne du desert , Maisons A vendre Maisons maen roch , Maisons A vendre Maisons saint aubin du cormier , Maisons A vendre Maisons lecousse , Maisons A vendre Maisons saint georges de reintembault L'Immobilier en toute simplicité... Luitré....En campagne! Charmante maison à rafraichir sur un agréable terrain de 662 m² vous offrant, en rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, buanderie, une chambre, salle d'eau, wc, à l'étage un palier dessert deux chambres, salle d'eau avec wc, un grenier aménageable. Deux garages dont un attenant et cour bitumée, fosse sceptique récente. Chauffage électrique, x2 vitrage PVC, cheminée. À visiter rapidement. Pour plus d'informations sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. -

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Maison à rafraîchir Luitre 4 pièce(s) 95 m2-Grenier aménageable- Double garage

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus		136000 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur		6000 €
Soit4.62% du prix net vendeur
Prix net vendeur130000 €
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** 136 000 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

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Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2918€ et 3948€.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour   25      Carrelage   1 Fenêtre/1 Porte Fenêtre 
    Cuisine   15      Carrelage   1 fenêtre-Cheminée 
    Buanderie   5,67      Beton    
    Chambre 1   10,14      Parquet   1 porte fenêtre- 
    Salle d'eau   3,85      Carrelage   Douche, vasque/1 fenêtre/ 
    W.C.   0,82      Carrelage    
 1   SAS   8,55      Parquet    
 1   Chambre 2   10,10      Parquet   1 vélux/ 
 1   Chambre 3   8,77      Parquet   1 vélux/ 
 1   Salle d'eau   4,50      Carrelage   Douche, vasque, wc /1 fenêtre/ 
 1   Grenier   25      Plancher    
 1   Garage   20      Beton   Double+ Hangar 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LUITRE
Pays
France
Secteur
Campagne
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Vue
Dégagée
Nombre étages
1
Distance Voie Express
10 Km
Distance Commerces
3 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
7 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
130000 EUR
Prix
136000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.62 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Simple
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Conduit existant

Extérieur

Année construction
1980
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Galva
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
A Rafraîchir
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Parpaing
Style
Années 80
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Fosse septique

Surfaces

Surface
95 m2
Surface aménageable
25 m2 environ
Surface séjour
25 m2
Surface terrain
662 m2
Surface terrasse
20 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
2
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/10/2021
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
521 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2918 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3948 EUR

Voir aussi
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Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
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