Maison type Longère Landean 5 pièce(s) 175 m2 utiles- Garage 1 voiture-

Prix HAI* * Honoraires d'Agence Inclus	248000 €*
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur	8000 €
Soit	3.33% du prix net vendeur
Prix net vendeur	240000 €

En campagne sur environ 1200m² de terrain, longère rénovée avec beaucoup de charme et cachet préservé... En rez-de-chaussée une entrée avec rangements, cuisine équipée avec poêles bois, séjour avec poêles bois donnant sur une véranda, chaufferie, buanderie et espace Sauna, à l'étage une mezzanine dessert trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et rangement, salle de bains, bureau. Un garage, à l'arrière une terrasse bois et sa pergola. Terrain dégagée sans vis à vis avec abri de jardin. Pour plus d'informations sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.

** 248 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 973€ et €.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine	27,50		Carrelage	1 Fenêtre, 2 porte, Cheminée poêle, équipée (four, plaque, evier, hotte, frigo) ameublement
0	Séjour - Salle à manger	32		Carrelage	2 Fenêtres, 1 bar, accès étage, poeles bois
0	Véranda	9,50		Carrelage	dble vitrage
0	Buanderie	4,50		Carrelage	Evier, branchement MAL et SL
0	Entrée	11		Carrelage	1 Fenêtre, rangement
0	Chaufferie	4,74		Carrelage	1 Fenêtre, chaudière FAST FUEL
0	SAS	3,54		Carrelage
0	Sauna	1,90		Lino
1	Mezzanine	13		Lino	placard, 1 velux (volet solaire)
1	Chambre	28,09		Parquet	2 Velux , 1 fenêtre
1	Salle d'eau	2,57			wc, douche, vasque
1	Salle de bains	8,50		Plancher	1 velux, baignoire, lavabo, wc, douche,
1	Chambre	15		Lino	1 velux
1	Chambre	15		Parquet	radiateur
1	Bureau	3,75		Parquet	1 Vélux
0	Garage	20		Beton	1 Voiture
0	Terrasse	15		Rvt_sol	Terrasse Bois

Général

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Localisation

Ville

LANDEAN

Pays

France

Secteur

Campagne

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

Distance Voie Express

10 Km

Distance Commerces

6 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

3 min

Accès Ecole

8 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires

240000 EUR

Prix

248000 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Copropriété

Bien en copropriété

Non

Surfaces

Surface

137 m2

Surface séjour

32 m2

Surface terrain

1200 m2

Extérieur

Année construction

1800

Couverture

Ardoises

Crochet Couverture

Galva

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Longère

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Pliants

Assainissement

Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces

Chambres

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Autres

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

13/05/2016

Consommation énergie primaire

Valeur consommation énergie primaire

137 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

Valeur Gaz Effet de serre

19 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

973 EUR