CAPIM Immobilier : IMMOBILIER LARCHAMP : a vendre - vente - acheter - ach maison larchamp 53220 7 pièce(s) 199.5 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons louvigné du désert , Maisons A vendre Maisons la bazouge du desert , Maisons A vendre Maisons lecousse , Maisons A vendre Maisons parigne , Maisons A vendre Maisons saint germain en cogles L'Immobilier en toute simplicité... Nichée au coeur de Larchamp, laissez vous séduire par l'histoire avec cette Maison de Maître datant de 1834, rénovée en 2003. Elle vous offre en rez-de-chaussée une entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, salle d'eau avec wc, au premier étage, un palier dessert trois vastes chambres, un bureau, une salle de bains, wc, au second, un grenier aménageable de près de 100m². Un jardin, une cave et un sous sol finissent d'agrémenter ce bien d'exception. Chauffage fuel, vitrage PVCx2. Son prix, 310000 Euros HAI, composé comme suit : 300000 Euros net vendeur + 10000 Euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'information sur ce bien rendez-vous sur notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 - agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. -

Maison de Maître Larchamp 7 pièce(s) 194 m2, jardin et sous-sol

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus
310000 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur
10000 €
Soit3.33% du prix net vendeur
Prix net vendeur300000 €
Nichée au coeur de Larchamp, laissez vous séduire par l'histoire avec cette Maison de Maître datant de 1834, rénovée en 2003. Elle vous offre en rez-de-chaussée une entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, salle d'eau avec wc, au premier étage, un palier dessert trois vastes chambres, un bureau, une salle de bains, wc, au second, un grenier aménageable de près de 100m². Un jardin, une cave et un sous sol finissent d'agrémenter ce bien d'exception. Chauffage fuel, vitrage PVCx2. Son prix, 310000 Euros HAI, composé comme suit : 300000 Euros net vendeur + 10000 Euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'information sur ce bien rendez-vous sur notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 - agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** 310 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur
COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   6,09   SO   Carrelage   Porte entrée bois vitrée, rangement , compteur élec, 1 radiat 
 0   Salle d'eau   2,47      Carrelage   wc, douche, vasquex1, vmc, radiat 
 0   Salon   32,86   NS   Carrelage   1 fenêt pvcx2+ 1 porte fenêtre, cheminée foyer ouvert,2 radiat 
 0   Cuisine   13,20   N   Carrelage   porte fenêt, accès jardin, évier, hotte, vmc, rgts, cheminée foyer ouvert, piano de cuisine 
 0   Salle à manger   39,20   NS   Parquet Massif   2 fenêt 2 radiat rgmts, parquet pose bâton rompue 
 1   Palier   15   S   Parquet Massif   rangements 1 fenêt 
 1   W.C.   1,80      Parquet Massif   wc, vasquex1 
 1   Chambre 1   17,60   S   Parquet Massif   1 fenêt, 1 cheminée ornementale, rgts, 1radiat 
 1   Chambre 2   17,80   N   Parquet Massif   1 fenêt, 1 cheminée ornementale, rgts, 1radiat 
 1   Chambre 3   19,60   N   Parquet Massif   1 fenêt, 1 cheminée ornementale, 1radiat 
 1   Bureau   18,55   S   Parquet Massif   1 fenêt, 1 cheminée ornementale, rgts, bilbliothèque1radiat 
 1   Salle de bains   9,42   N   Parquet Massif   1 fenêt douche, vasque x2, radiat , vmc 
 2   Grenier   74,37      Plancher   2 fenêt pvc 
 2   Pièce   12,64   N   Plancher   1 fenêt pvcx2 
 2   Pièce   12,80   S   Plancher   1 fenêt pvcx2 
 -1   Cave à vin   6,87          
 -1   Sous sol   68         buanderie, arrivée eau, évier, chaudière (20 ans brûleurs neufs) 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LARCHAMP
Pays
FRANCE
Secteur
BOURG
Exposition
Nord
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.1 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix hors honoraires
300000 EUR
Prix
310000 EUR
Honoraires (en %)
3.33 %
Taxe Habitation
1533 EUR
Taxe Foncière
1191 EUR

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD - NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Foyer ouvert

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1834
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Etat couverture
très bon rénovée en 2003
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Style
Maison de maître
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
199.5 m2
Surface aménageable
100 m2 environ
Surface Utile
294 m2
Surface séjour
32.9 m2
Surface terrain
1083 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
ADSL possible
Oui
Puits
Non

Terrain

Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/09/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
212 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
63 Kg CO2/m2/an

Voir aussi
Immobilier Romagne, Vente Maison Romagne, Vente Maison Billé, Vente Maison Chapelle-Saint-Aubert, Vente Maison Javené, Vente Maison Lécousse, Vente Maison Saint-Germain-en-Coglès, Vente Maison Saint-Sauveur-des-Landes

NOS BIENS SIMILAIRES

Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 527721187 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante