CAPIM Immobilier : IMMOBILIER BALAZE : a vendre - vente - acheter - ach maison balaze 35500 7 pièce(s) 153 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons louvigné du désert , Maisons A vendre Maisons la bazouge du desert , Maisons A vendre Maisons lecousse , Maisons A vendre Maisons parigne , Maisons A vendre Maisons saint germain en cogles L'Immobilier en toute simplicité... Balazé... Au coeur du bourg et sur 858 m2 de terrain, découvrez cette maison en pierres au cachet préservé!! Elle se compose d'un rez-de-chaussée, d'une entrée desservant la cuisine avec son espace salle-à-manger, salon avec poêles bois, une chambre spacieuse avec salle d'eau privative, à l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses une salle de bain, au 2ème étage une chambre et grenier aménageable ( 25 m2) . Cave avec coin buanderie et chaufferie. Terrasse sur l'arrière avec terrain clos et abris de jardin. X2 vitrage, CC gaz de ville et bois, tout à l'égout. Pour plus d'information visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. -

Maison en pierres Balazé 7 pièce (s)

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus
273000 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur
8000 €
Soit3.02% du prix net vendeur
Prix net vendeur265000 €
Balazé... Au coeur du bourg et sur 858 m2 de terrain, découvrez cette maison en pierres au cachet préservé!! Elle se compose d'un rez-de-chaussée, d'une entrée desservant la cuisine avec son espace salle-à-manger, salon avec poêles bois, une chambre spacieuse avec salle d'eau privative, à l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses une salle de bain, au 2ème étage une chambre et grenier aménageable ( 25 m2) . Cave avec coin buanderie et chaufferie. Terrasse sur l'arrière avec terrain clos et abris de jardin. X2 vitrage, CC gaz de ville et bois, tout à l'égout. Pour plus d'information visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** 273 000 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur
COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   8,64      Plancher   Accueil étage + cave 
 0   Salle à manger   22      Plancher   2 fenêtres, 1 porte, rangements. 
 0   Cuisine         Plancher   2 fenêtres, LV, frigo, évier, ameublements, 
 0   Salon   22      Plancher   2 fenêtres, poêles bois 
 0   Chambre   24      Plancher   1 fenêtre 
 0   Salle d'eau   3,07      Plancher   1 porte, 3 fenêtre, douche, lavabo, wc, SS. 
 1   Salle de bains   4,17      Lino   1 fenêtres en bois, baignoire, wc, lavabo, 
 1   Chambre   22,12      Plancher   2 fenêtres 
 1   Chambre   22      Plancher   1 fenêtre, cheminée, placard 
 2   Chambre   25,62      Plancher   Velux, volet roulant, lambris 
 2   Grenier   25      Plancher   10 fenêtres 
    Cave   35         Chaudière 
    Buanderie             
    Abri de jardin   10,50          

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
BALAZE
Pays
France
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Distance Voie Express
5 Km
Distance Commerces
0.1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
265000 EUR
Prix
273000 EUR
Honoraires (en %)
3.02 %
Taxe Foncière
822 EUR

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1929
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
BON
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Bourgeois
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
153 m2
Surface aménageable
25 m2 environ
Surface Utile
180 m2
Surface terrain
558 m2

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
ADSL possible
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/08/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
306 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an

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Slogan Fiche Vitrine

Voir aussi
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