Maison Saint Mars Sur La Futaie 4 pièce(s) 126 m2, esprit loft, terrain clos- Louée 701/mois
Saint mars sur la futaie

€142 000 ** dont 5.19% TTC d'honoraires

pièce(s) •

126

m² •

Réf : 3997

A vendre
Prix en baisse

Maison Saint Mars Sur La Futaie 4 pièce(s) 126 m2, esprit loft, terrain clos- Louée 701/mois 1/10

Maison Saint Mars Sur La Futaie 4 pièce(s) 126 m2, esprit loft, terrain clos- Louée 701/mois 2/10

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Maison Saint Mars Sur La Futaie 4 pièce(s) 126 m2, esprit loft, terrain clos- Louée 701/mois 10/10

Description

Réf : 3997

Saint Mars Sur La Futaie....À 17 km de Fougères, ne manquez pas cette superbe rénovation d'un ancien atelier de menuiserie, aujourd'hui transformé en gîte dans un esprit loft.

Il offre 126 m² habitables sur un terrain clos de 243 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une cuisine et un vaste espace salon / salle à manger avec sol en travertin, ainsi qu'une buanderie, un WC et un accès direct au jardin.

À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC.

Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage électrique.

Pour plus d'information sur ce bien rendez-vous sur notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 - agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.

** €142 000 honoraires inclus | €135 000 hors honoraires | Honoraires : 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Secteur
BOURG
Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Non
Vue
Cour
Nombre étages
1
Distance Voie Express
17 Km
Distance Commerces
0.1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min
Piscine
15 Km

Aspects financiers

Prix hors honoraires
135000 EUR
Prix
142000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.12 %
Taxe Foncière
200 EUR
Coût Energie
720 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
126 m2
Surface séjour
47.1 m2
Surface terrain
243 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Bac acier
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Sans
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD - NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Extérieur
ADSL possible
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Terrain

Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/02/2026
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/05/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
127 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Surface de référence
126

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée - Cuisine	17,60	S	Carrelage	Porte entrée pvcx2, 3 fenêtres, hotte, plaque, four, évier, lave vaisselle
0	Salon-Salle à manger	47,10	NS	Carrelage	porte entrée pvc (côté jardin) ,6 fenêtres,fausse cheminée, escalier
0	Buanderie	3,84	N	Carrelage	1fenêtre pvcx2, chauffeau 300l (matos buron), arrivée eau
0	W.C.	1,17		Carrelage	1 fenêtre pvc, wc
1	Chambre 1	21,71	NS	Parquet Flottant	1 fenêtre, radiateur
1	Chambre 2	20,60	N	Parquet Flottant	1 fenêtre, radiateur, dressing
1	Palier	5,51		Parquet Flottant	dessert les 2 chambres, wc, salle d'eau
1	Salle d'eau	7,50	S	Parquet Flottant	1 fenêtre pvcx2, douche, sèche ser
1	W.C.	1,11		Parquet Flottant	wc

Maison Saint Mars Sur La Futaie 4 pièce(s) 126 m2, esprit loft, terrain clos- Louée 701/mois
Saint mars sur la futaie

€142 000 ** dont 5.19% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 126 m² Réf : 3997

Capim

2 place de la république
35300 Fougères

Votre Conseiller :

BOUREL Julie,

Assistante commerciale

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Le quartier centre-ville

Saint-Mars-sur-la-Futaie

Saint-Mars-sur-la-Futaie est une commune de 590 habitants dont 72 % des habitants sont...

Population :

568 habitants

Distance de l'aéroport :

53 km

Superficie :

22,3 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population25 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen45 ans
Revenu mensuel par ménage2 470 euros / mois
Taux de propriétaires72 %
Taux d'habitation27 %
Taxe foncière23 %
Part des ménages sans voiture10 %
Distance de l'aéroport : 53 km
Superficie : 22,3 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,6 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
CommercesQuasiment aucun
MédecinsAucun médecin

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