• A vendre
  • Prix en baisse

Description

Réf : 3997
Saint Mars Sur La Futaie....À 17 km de Fougères, ne manquez pas cette superbe rénovation d'un ancien atelier de menuiserie, aujourd'hui transformé en gîte dans un esprit loft.

Il offre 126 m² habitables sur un terrain clos de 243 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une cuisine et un vaste espace salon / salle à manger avec sol en travertin, ainsi qu'une buanderie, un WC et un accès direct au jardin.

À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC.

Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage électrique.

Pour plus d'information sur ce bien rendez-vous sur notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 - agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** €142 000 honoraires inclus | €135 000 hors honoraires | Honoraires : 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    BOURG
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Cour
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    17 Km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Piscine
    15 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    135000 EUR
  • Prix
    142000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.12 %
  • Taxe Foncière
    200 EUR
  • Coût Energie
    720 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    126 m2
  • Surface séjour
    47.1 m2
  • Surface terrain
    243 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Bac acier
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/02/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/05/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Surface de référence
    126

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée - Cuisine   17,60   S   Carrelage   Porte entrée pvcx2, 3 fenêtres, hotte, plaque, four, évier, lave vaisselle 
 0   Salon-Salle à manger   47,10   NS   Carrelage   porte entrée pvc (côté jardin) ,6 fenêtres,fausse cheminée, escalier 
 0   Buanderie   3,84   N   Carrelage   1fenêtre pvcx2, chauffeau 300l (matos buron), arrivée eau 
 0   W.C.   1,17      Carrelage   1 fenêtre pvc, wc 
 1   Chambre 1   21,71   NS   Parquet Flottant   1 fenêtre, radiateur 
 1   Chambre 2   20,60   N   Parquet Flottant   1 fenêtre, radiateur, dressing 
 1   Palier   5,51      Parquet Flottant   dessert les 2 chambres, wc, salle d'eau 
 1   Salle d'eau   7,50   S   Parquet Flottant   1 fenêtre pvcx2, douche, sèche ser 
 1   W.C.   1,11      Parquet Flottant   wc 

Maison Saint Mars Sur La Futaie 4 pièce(s) 126 m2, esprit loft, terrain clos- Louée 701/mois
Saint mars sur la futaie

€142 000 ** dont 5.19% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 126 Réf :  3997
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Votre Conseiller :
BOUREL Julie
BOUREL Julie,
Assistante commerciale

Le quartier centre-ville

Saint-Mars-sur-la-Futaie

Saint-Mars-sur-la-Futaie est une commune de 590 habitants dont 72 % des habitants sont...

Population :
 
568 habitants
Distance de l'aéroport :
 
53 km
Superficie :
 
22,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population25 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen45 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 470 euros / mois
  • Taux de propriétaires72 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Distance de l'aéroport : 53 km
  • Superficie : 22,3 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,6 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • CommercesQuasiment aucun
  • MédecinsAucun médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante