Maison Saint Germain En Cogles 4 pièce(s) 90 m2

Prix HAI* * Honoraires d'Agence Inclus	39000 €*
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur	4000 €
Soit	11.43% du prix net vendeur
Prix net vendeur	35000 €

À Saint Germain en Coglès, au coeur du bourg et proximité des commerces, venez visiter cette maison de 90m² sans terrain à finir de rénover composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 25m², un couloir et WC, au 1er étage, une grande pièce avec les arrivées et évacuations d'eau pour une salle d'eau et au 2ème étage, deux chambres. Beau potentiel, idéal primo accédant et investisseurs. À visiter au plus vite !! Pour plus d'information sur ce bien rendez-vous sur notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 - agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.

** 39 000 € honoraires inclus | 35 000 € hors honoraires | Honoraires : 11.43% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Pièce de vie	25,50		Lino	2 fenêtres
0	Couloir	3		Moquette
0	W.C.	2,50		Lino	WC et ballon d'eau chaude
1	Pièce	31,40		Plancher	2 fenêtres, arrivée et évacuation d'eau
2	Chambre 1	15,90		Plancher	Velux
2	Chambre 2	11,90		Plancher	Velux

Général

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Localisation

Ville

SAINT GERMAIN EN COGLES

Exposition

Est

Nombre étages

Distance Commerces

0.1 km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires

35000 EUR

Prix

39000 EUR

Taxe Foncière

300 EUR

Intérieur

Nombre pièces

Chambres

Cuisine

Sans cuisine

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Extérieur

Jardin

Non

Couverture

Ardoises Naturelles

Crochet Couverture

Galva

Etat couverture

Correct

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Oui

Construction

Pierre

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surfaces

Surface

90 m2

Surface séjour

25 m2

Surface terrain

40 m2

Diagnostics

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non requis

Gaz Effet de Serre

Non requis

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