Maison pierres à Mellé 5 pièce(s) 94 m2, garage et jardin.

Prix HAI* * Honoraires d'Agence Inclus	49000 €*
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur	4000 €
Soit	8.89% du prix net vendeur
Prix net vendeur	45000 €

Idéal investisseur, maison en pierres dans le bourg de Mellé, à rénover, sur et avec 323m² de terrain. Elle vous offre en rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie, une chambre, un cellier, un débarras, à l'étage trois chambres , salle de bains, wc, accès au grand grenier aménageable. Un appentis, un garage et un jardin exposé Sud complètent ce bien. Chauffage élec, vitrage bois x1. Son prix 49000 Euros HAI composé comme suit: 45000 Euros net vendeur+ 4000 Euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.

** 49 000 € honoraires inclus | 45 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	4,60	E	Carrelage	Porte entrée bois
0	Pièce de vie	24,52	E	Carrelage	1 fenêtre bois x1, conduit cheminée, mixte parquet massif carrelage1 chauff
0	Chambre 1	12,40	E	Parquet Massif	1 fenêtre boisx1, 1 chauf
0	Débarras	4,45		Carrelage	Sous escalier
0	Cellier	7,74		Beton	1 ballon d'eau chaude
1	Chambre 2	12,70	S	Parquet Massif	1 fenêtre bois x1 1 chauf
1	Chambre 3	12,17	E	Parquet Massif	1 fenêtre bois x1 1 chauf
1	Chambre 4	11,38	E	Parquet Massif	1 fenêtre bois x1 1 chauf
1	Salle de bains	2,74	E	Parquet Massif	vasque, baignoire, 1 fenêtre boisx1, 1 chauf
1	W.C.	1,30		Parquet Massif	wc
2	Grenier	52,62		Plancher	2 ouvertures côté sud, accès conduit cheminée
0	Appenti	21,15	S	Beton	en bois et tôle attenant salon et garage
0	Garage	12,90	NE	Beton
0	Cabanon	3			en tôle, stockage bois

Général

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Localisation

Ville

MELLE

Pays

FRANCE

Secteur

BOURG

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Nombre étages

Distance Voie Express

12 Km

Distance Commerces

0.1 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

0.1 min

Accès Ecole

10 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires

45000 EUR

Prix

49000 EUR

Honoraires (en %)

8.89 %

Copropriété

Bien en copropriété

Non

Intérieur

Nombre pièces

Chambres

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Conduit existant

Extérieur

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Ardoises

Crochet Couverture

Galva

Etat couverture

bon 22 ans

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Travaux à prévoir

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Maison de ville

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Pliants

Assainissement

Tout à l'égout

Surfaces

Surface

94 m2

Surface aménageable

52.62 m2 environ

Surface Utile

146.62 m2

Surface séjour

24.52 m2

Surface terrain

323 m2

Autres

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

Portail électrique

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Terrain

Gaz

Non

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Oui

Assainissement collectif

Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Valeur conso annuelle énergie

317 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

Valeur Gaz Effet de serre

19 Kg CO2/m2/an

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