IMMOBILIER SAINT GERMAIN EN COGLES : a vendre - vente - acheter

Prix HAI* * Honoraires d'Agence Inclus	233000 €*
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur	8000 €
Soit	3.56% du prix net vendeur
Prix net vendeur	225000 €

À Saint Germain en Coglès, venez découvrir cette grande longère en pierres exposée Sud située en campagne à 4km de Lécousse composée au Rez-de-chaussée d'une partie habitable de 84m2, cellier (60m2), étable (60m2), au premier étage un grand grenier aménageable de 153m2 et au 2ème étage, un grenier de 90m2. Une dépendance en pierres de 70m2 et une autre de 360m2 complètent l'ensemble. Le tout sur et avec environ 1Ha de terrain restant à borner selon les besoins. Assainissement conforme. Puits. Énorme potentiel, à visiter au plus vite !! Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.

** 233 000 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Séjour	22,54		Carrelage	Fenêtre, insert
0	Cuisine	11,54		Carrelage	Baie vitrée
0	Couloir	11,15		Carrelage
0	Chambre 1	11,21		Parquet	Fenêtre
0	Chambre 2	11,36		Parquet	Fenêtre
0	Chambre 3	10,78		Parquet	Fenêtre
0	Salle d'eau	4,24		Carrelage	Douche vasque fenêtre
0	W.C.	1,63		Carrelage
1	Grenier	60		Plancher	Fenêtre
1	Grenier	90		Plancher	Fenêtre
2	Grenier	90		Plancher
0	Cellier	63
0	Etable	60			Chaudière bois, BEC
0	Dépendance	70
0	Dépendance	360
0	Garage	70

Général

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Localisation

Ville

SAINT GERMAIN EN COGLES

Pays

France

Distance Voie Express

4 Km

Distance Commerces

2 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

4 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires

225000 EUR

Prix

233000 EUR

Taxe Foncière

500 EUR

Coût Energie

1089 EUR/an

Intérieur

Nombre pièces

Chambres

Salle(s) d'eau

Cuisine

Simple

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

Exposition Séjour

SUD - NORD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Poêle à bois

Extérieur

Jardin

Oui

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat couverture

Correct

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

A Rafraîchir

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

A rafraîchir

Construction

Pierre

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Fosse septique

Surfaces

Surface

84 m2

Surface séjour

22 m2

Surface Dépendance(s)

430 m2

Surface terrain

10000 m2

Surface terrasse

20 m2

Autres

Cave(s)

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

Type de Stationnement

Garage Fermé

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

Valeur consommation énergie primaire

320 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales

Maison Saint Germain En Cogles 4 pièce(s) 84 m2 - Dépendances - 1 hectare