Maison La Bazouge Du Desert 4 pièce(s) 80 m2

Prix HAI* * Honoraires d'Agence Inclus	106000 €*
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur	6000 €
Soit	6.00% du prix net vendeur
Prix net vendeur	100000 €

Maison de bourg en pierres et toiture en ardoises naturelles en excellent état composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 35 m² avec poêle à granulés, une cuisine américaine équipée. Au 1er étage : deux spacieuses chambres, une salle de bains. Au 2ème étage : une pièce. L'ensemble sur un terrain de 257 m² non-attenant (à 30 mètres de la maison). Bon état général. ( soit 100.000€ net vendeur + 6000€ d'honoraires). Pour plus d'information sur ce bien rendez-vous sur notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 - agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.

** 106 000 € honoraires inclus | 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Pièce de vie	35			carrelage, 1 cheminée insert, 1 porte, compteur, fusibles, 2 radiateurs, prise TV-TEL
0	Cuisine				carrelage, ouverte sur pièce de vie, 1 fenêtre, VMC, hotte, plaques, four, LV, ameublements
0	Débarras	4,66			1 fenêtre
0	W.C.	1			carrelage, VMC
1	Pièce	9,13			carrelage, prise TEL
1	Chambre 1	12,98			parquet, placards intégrés, 1 radiateur, 1 fenêtre
1	Chambre 2	11,01			parquet, prise TV/TEL, 1 radiateur, 1 fenêtre,
1	Salle de bains	5,27			1 fenêtre, wc, 1 baignoire, 1 meuble vasque, 1 sèche-serviette, VMC
2	Grenier	33,30			plancher, 1 fenêtre, 2 vélux, arrivée d'eau, moteur VMC, cumulus (150l)

Général

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Localisation

Ville

LA BAZOUGE DU DESERT

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Ecole

3 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires

100000 EUR

Prix

106000 EUR

Taxe Foncière

250 EUR

Coût Energie

350 EUR/an

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Intérieur

Nombre pièces

Chambres

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

Exposition Séjour

NORD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à granulés

Extérieur

Jardin

Oui

Année construction

1930

Couverture

Ardoises Naturelles

Crochet Couverture

Inox

Etat couverture

bon

Construction

Pierre

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surfaces

Surface

80 m2

Surface aménageable

113 m2 environ

Surface séjour

35 m2

Surface terrain

257 m2

Autres

Grenier

Oui

Terrain

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Valeur conso annuelle énergie

248 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

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