CAPIM Immobilier : IMMOBILIER MELLE : a vendre - vente - acheter - ach maison melle 35420 14 pièce(s) 311 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons louvigné du désert , Maisons A vendre Maisons saint germain en cogles , Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons la bazouge du desert , Maisons A vendre Maisons saint georges de reintembault , Maisons A vendre Maisons fleurigne L'Immobilier en toute simplicité... Capim Fougères vous propose ce bel ensemble de deux maisons mitoyennes situées dans la commune de Mellé, l'une étant la maison principale et l'autre une maison de location. La première comprend au rez de chaussée, une pièce de vie, salon, cellier, WC, garage , au premier étage, trois chambres, un bureau, WC, salle de bains, au deuxième étage, une chambre et un grenier. La deuxième vous offre au rez de chaussée, une pièce de vie, buanderie, WC , à l'étage quatre chambres, une salle de bains et WC. L'ensemble sur et avec 872m² de terrain, vitrage X2 PVC, assainissement tout à l'égout. Maisons à découvrir sans attendre!!! Pour plus d'information visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. -

Ensemble de 2 Maisons Melle 14 pièce(s) 311 m2

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus
183000 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur
7000 €
Soit3.98% du prix net vendeur
Prix net vendeur176000 €
Capim Fougères vous propose ce bel ensemble de deux maisons mitoyennes situées dans la commune de Mellé, l'une étant la maison principale et l'autre une maison de location. La première comprend au rez de chaussée, une pièce de vie, salon, cellier, WC, garage , au premier étage, trois chambres, un bureau, WC, salle de bains, au deuxième étage, une chambre et un grenier. La deuxième vous offre au rez de chaussée, une pièce de vie, buanderie, WC , à l'étage quatre chambres, une salle de bains et WC. L'ensemble sur et avec 872m² de terrain, vitrage X2 PVC, assainissement tout à l'égout. Maisons à découvrir sans attendre!!! Pour plus d'information visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** 183 000 € honoraires inclus | 176 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur
COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Pièce de vie   62,80      Carrelage   Porte fenêtre, baies, rangements, hotes, radiateurs 
 0   Salon   19      Parquet   Cheminée, porte fenêtre, fenêtre, radiateur 
 0   Cellier   26         Evier, ballon eau chaude 
 0   W.C.   1,20      Carrelage   WC, fenêtre 
 1   Salle de bains   4,50      Carrelage   Fenêtre, baignoire, vasque, radiateur, bidet 
 1   Chambre 1   17      Parquet   Fenêtres, radiateurs 
 1   Chambre 2   12,30      Lino   Fenêtres, radiateur 
 1   Dégagement   12      Parquet   Fenêtre, radiateur 
 1   W.C.   1      Parquet   WC 
 1   Chambre 3   17      Parquet   Fenêtre, radiateur 
 1   Bureau   24         Fenêtre, radiateur 
 2   Chambre 4   35      Parquet Flottant   Vélux, rangements 
 2   Grenier   34      Plancher    
 2   Dégagement   6,40      Parquet Flottant   Fenêtre 
 1   Dégagement   4,40          
 0   Garage   36,50      Beton   Chaudière fioul et bois, Porte de garage 
                2ème MAISON 
 0   Pièce de vie   35      Carrelage   Fenêtres, porte d'entrée, rangements, évier, hotte 
 0   W.C.   1,40      Carrelage   WC 
 0   Buanderie   3,40      Carrelage   Ballon eau chaude, arrivée et évacuation d'eau 
 1   Dégagement   9,10      Parquet Flottant   Rangements 
 1   Salle de bains   4,30      Carrelage   Baignoire, vasque, sèche serviette 
 1   Chambre 1   11,80      Parquet Flottant   Vélux, radiateur 
 1   Chambre 2   11,70      Parquet Flottant   Fenêtre, radiateur 
 1   Chambre 3   10,40      Parquet Flottant   Vélux, radiateur 
 1   Chambre 4   16      Parquet Flottant   Fenêtre, radiateur, rangements 
 1   W.C.   2      Carrelage   WC, vasque 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35420
Ville
MELLE
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.1 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
8 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
176000 EUR
Prix
183000 EUR

Intérieur

Nombre pièces
14
Chambres
8
Salle(s) de bains
2
WC
3
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel + électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Extérieur

Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Etat couverture
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
311 m2
Surface terrain
872 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Couvert, Garage Fermé
Nombre garages/Box
2
ADSL possible
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
217 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an

Voir aussi
Immobilier Romagne, Vente Maison Romagne, Vente Maison Billé, Vente Maison Chapelle-Saint-Aubert, Vente Maison Javené, Vente Maison Lécousse, Vente Maison Saint-Germain-en-Coglès, Vente Maison Saint-Sauveur-des-Landes

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Mentions légales
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Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 délivrée par la CCI Saint-Malo-Pays de Fougères | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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