Longère en pierre à rénover Saint Ellier Du Maine 3 pièce(s) 66 m2

Prix HAI* * Honoraires d'Agence Inclus	35500 €*
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur	4000 €
Soit	0.00% du prix net vendeur
Prix net vendeur	31500 €

Dans un hameau paisible de Saint Ellier du Maine, Capim vous propose cette longère à rénover de 66m², offrant en rez-de-chaussée, un salon salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, wc, à l'étage, une chambre , un grenier. Un cellier avec son grenier, un jardin non attenant ( la route à traverser) à borner d'environ 200m² et un terrain supplémentaire de 1180m² à proximité complètent ce bien. Vitrage boisx1, chauff fioul. Son prix 35500 Euros HAI composé comme suit 31500 Euros net vendeur+ 4000 Euros d'honoraires agence à charge acquéreur. Pour plus d'information visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.

** 35 500 € honoraires inclus | 31 500 € hors honoraires | Honoraires : 12.7% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

Logement à consommation énergétique excessive.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Salon - Cuisine	20,17	S	Carrelage	porte entrée bois, évier, cheminée condamnée, 1 chauffage
0	Chambre 1	17,65	S	Parquet Massif	1 fenêtre bois x1, 1 chauffage
0	Salle d'eau	1,60		Carrelage	douche
0	W.C.	0,70		Carrelage	wc
0	Dégagement	2,08		Carrelage	Accès cellier
0	Dégagement	5,80		Beton	accès étage
1	Chambre 2	18,30	S	Parquet Massif	1 fenêtre bois x1, 1 douche
1	Grenier	28,80		Plancher
1	Grenier	24		Plancher	au dessus du cellier
0	Cellier	24,48			porte bois, chaudière fuel sol pierre

Général

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Localisation

Code postal

53220

Ville

SAINT ELLIER DU MAINE

Pays

France

Secteur

CAMPAGNE

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

HAMEAU

Nombre étages

Distance Voie Express

20 Km

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires

31500 EUR

Prix

35500 EUR

Prix au m2

477.27 EUR

Honoraires (en %)

17.02 %

Copropriété

Bien en copropriété

Non

Intérieur

Nombre pièces

Chambres

Salle(s) d'eau

Cuisine

Nue

Nombre niveaux

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Conduit existant

Extérieur

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Ardoises

Crochet Couverture

Inox

Etat couverture

BON

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Longère

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Pliants

Assainissement

Fosse à refaire

Surfaces

Surface

66 m2

Surface aménageable

28.7 m2 environ

Surface Utile

94.7 m2

Surface séjour

20.17 m2

Surface terrain

1563 m2

Autres

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

ADSL possible

Oui

Sous-sol

Non

Puits

Non

Terrain

EDF

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Assainissement

FOSSE A REFAIRE

Assainissement collectif

Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

Valeur consommation énergie primaire

354 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

Valeur Gaz Effet de serre

106 Kg CO2/m2/an

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