A vendre

Appartement Fougères république 4 pièce(s) (101.07m² loi carrez)- 2 chambres, bureau- Jardin privatif 1/8

Appartement Fougères république 4 pièce(s) (101.07m² loi carrez)- 2 chambres, bureau- Jardin privatif 2/8

Appartement Fougères république 4 pièce(s) (101.07m² loi carrez)- 2 chambres, bureau- Jardin privatif 3/8

Appartement Fougères république 4 pièce(s) (101.07m² loi carrez)- 2 chambres, bureau- Jardin privatif 4/8

Appartement Fougères république 4 pièce(s) (101.07m² loi carrez)- 2 chambres, bureau- Jardin privatif 5/8

Appartement Fougères république 4 pièce(s) (101.07m² loi carrez)- 2 chambres, bureau- Jardin privatif 6/8

Appartement Fougères république 4 pièce(s) (101.07m² loi carrez)- 2 chambres, bureau- Jardin privatif 7/8

Appartement Fougères république 4 pièce(s) (101.07m² loi carrez)- 2 chambres, bureau- Jardin privatif 8/8

Description

Réf : 3416

Fougères République... Capim vous propose cet appartement de type 3 (101,07 m²) situé au deuxième étage d'un immeuble en pierres bien entretenu à proximité de toutes les commodités.
Il se compose d'une entrée, séjour spacieux exposé SUD, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et de nombreux rangements, une salle de bains, WC, une chambre de grande superficie avec placards, un bureau, une autre chambre.
Grenier, cave, abri et jardin privatif complètent cet ensemble.
X2 vitrage PVC (volets roulants), Cc gaz de ville.
A découvrir rapidement !!!

Pour plus d'information sur ce bien rendez-vous sur notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 - agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.

** 127 000 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1186€ et 1604€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Exposition
Sud
Etage
2
Nombre étages
3
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
120000 EUR
Prix
127000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
7 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
29
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
791 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
100 m2
Surface séjour
26 m2

Extérieur

Année construction
1900
Crochet Couverture
Galva
Couverture
Ardoises Naturelles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Bourgeois
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Interphone
Oui
Accès PMR
Non
Travaux à prévoir
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
160 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1186 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1604 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	5,94		Lino
	W.C.	1,44		Lino
	Salon - Séjour	26,31		Lino	1 fenêtre
	Cuisine	14,23		Lino	1 fenêtre, évier, hotte, lave-vaisselle, frigo, ameublement, placard avec chaudière gaz
	Rangement	1,25		Lino
	Chambre 1	13,91		Lino	1 fenêtre
	Bureau	13,91		Lino
	Chambre 2	17,93		Lino	1 fenêtre, placard (étagères-penderie)
	Salle de bains	6,15		Lino	1 fenêtre, baignoire, lavabo
	Cave
	Grenier
					Jardin

Appartement Fougères république 4 pièce(s) (101.07m² loi carrez)- 2 chambres, bureau- Jardin privatif , Fougeres

127 000 € ** dont 5.83% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 100 m² Réf : 3416

Capim

2 place de la république
35300 Fougères

Votre Conseiller :

Bourel Mathieu,

Responsable d'agence

Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Paron - Orières - Ecartelée - Bonabry

Paron - Orières - Ecartelée - Bonabry est un quartier de 5 370 habitants de la ville de Fougères dont 49 % des...

Population :

5 474 habitants

Distance de l'aéroport :

61 km

Superficie :

3,1 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population1 777 hab/km²
Enfants et adolescents18 %
Age moyen47 ans
Revenu mensuel par ménage2 170 euros / mois
Taux de propriétaires48 %
Taux d'habitation29 %
Taxe foncière24 %
Part des ménages sans voiture20 %
Distance de l'aéroport : 61 km
Superficie : 3,1 Km²
Résultats des lycées93 %
Ecoles et crèches2,8 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,2 tous les 100m
Médecins620 hab/médecin

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2 place de la république
35300 Fougères

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