Description

Réf : 3416
Fougères République... Capim vous propose cet appartement de type 3 (101,07 m²) situé au deuxième étage d'un immeuble en pierres bien entretenu à proximité de toutes les commodités.
Il se compose d'une entrée, séjour spacieux exposé SUD, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et de nombreux rangements, une salle de bains, WC, une chambre de grande superficie avec placards, un bureau, une autre chambre.
Grenier, cave, abri et jardin privatif complètent cet ensemble.
X2 vitrage PVC (volets roulants), Cc gaz de ville.
A découvrir rapidement !!!

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** 127 000 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1186€ et 1604€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    120000 EUR
  • Prix
    127000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    7 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    29
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    791 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    26 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Travaux à prévoir
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1186 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1604 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   5,94      Lino    
    W.C.   1,44      Lino    
    Salon - Séjour   26,31      Lino   1 fenêtre 
    Cuisine   14,23      Lino   1 fenêtre, évier, hotte, lave-vaisselle, frigo, ameublement, placard avec chaudière gaz 
    Rangement   1,25      Lino    
    Chambre 1   13,91      Lino   1 fenêtre 
    Bureau   13,91      Lino    
    Chambre 2   17,93      Lino   1 fenêtre, placard (étagères-penderie) 
    Salle de bains   6,15      Lino   1 fenêtre, baignoire, lavabo 
    Cave             
    Grenier             
                Jardin 

Appartement Fougères république 4 pièce(s) (101.07m² loi carrez)- 2 chambres, bureau- Jardin privatif , Fougeres

127 000 € ** dont 5.83% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 100 Réf :  3416
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Votre Conseiller :
Bourel Mathieu
Bourel Mathieu,
Responsable d'agence

Le quartier centre-ville

Paron - Orières - Ecartelée - Bonabry

Paron - Orières - Ecartelée - Bonabry est un quartier de 5 370 habitants de la ville de Fougères dont 49 % des...

Population :
 
5 474 habitants
Distance de l'aéroport :
 
61 km
Superficie :
 
3,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 777 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen47 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 170 euros / mois
  • Taux de propriétaires48 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture20 %
  • Distance de l'aéroport : 61 km
  • Superficie : 3,1 Km²
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches2,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,2 tous les 100m
  • Médecins620 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 29 lots.Les charges annuelles sont de 791€.
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante