Appartement Fougeres Forairie 4 pièce(s) 80.08m² hab-Balcon-Parking à disposition-

Prix HAI* * Honoraires d'Agence Inclus	152000 €*
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur	7000 €
Soit	4.83% du prix net vendeur
Prix net vendeur	145000 €

Fougères !! A proximité de toutes commodités Capim vous propose cet appartement entièrement rénové de type 4 (80.08m² hab) situé au 1er étage d'une résidence calme. Il se compose d'une entrée avec rangements, un salon-séjour avec cuisine équipée ouverte très lumineux donnant accès au balcon, une buanderie, un dégagement distribuant trois chambres, wc et salle de bains. X2 vitrage pvc (Volets élec), Chauffage Gaz de ville....Balcon et place de parking à disposition!! Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.

** 152 000 € honoraires inclus | 145 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 711€ et 963€. Pour la date de référence 08/10/2021.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	10,57		Carrelage	Placard
	Séjour - Salon - Cuisine	27,24		Carrelage	1 baie vitrée, 1 fenêtre/ Cuisine : Four, plaques, hotte, et ameublement/
	Chambre 1	11,06		Parquet	1 fenêtre
	Chambre 2	11,57		Parquet	1 fenêtre
	Chambre 3	10,05		Parquet	1 fenêtre
	Salle de bains	2,75		Carrelage	Baignoire, vasque/ Extracteur air/
	W.C.	1,20		Carrelage
	Buanderie	5,64		Carrelage	Chaudière Gaz récente/Mal/Rangements/
	Balcon	6,20		Beton	Est/

Général

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Localisation

Pays

France

Secteur

Hopital-Forairie

Exposition

Sud

Vue

Dégagée

Etage

Nombre étages

Distance Voie Express

1 Km

Distance Commerces

0.2 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Piscine

1 Km

Aspects financiers

Prix hors honoraires

145000 EUR

Prix

152000 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Charges copropriété

589 EUR / mois

Honoraires (en %)

4.83 %

Taxe Foncière

492 EUR

Copropriété

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Dont lots d'habitation

Charges annuelles (ALUR)

589 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces

Chambres

Salle(s) de bains

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Extérieur

Année construction

1980

Couverture

Bac acier

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 80

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surfaces

Surface

80.08 m2

Surface séjour

27.24 m2

Autres

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Visiophone

Non

Accès PMR

Non

Travaux à prévoir

Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

Valeur consommation énergie primaire

131 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

Valeur Gaz Effet de serre

28 Kg CO2/m2/an

Année de référence des prix de l'énergie

08/10/2021

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

711 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

963 EUR

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