Description

Réf : 3653
Fougères....Quartier Forum !! À proximité immédiate de toutes les commodités du centre ville et dans un quartier très dynamique votre agence Capim vous propose cet appartement entièrement rénové type 3 (61m² hab) situé au 2ème étage d'un petit collectif avec façade pierres géré par syndic bénévole.
Il se compose d'une entrée avec rangements, séjour avec cuisine équipée ouverte (26,5m²), un dégagement dessert deux chambres de bonnes superficies avec rangements, une salle d'eau avec wc.
Une cave et une dépendance (cour) complètent cet ensemble.
À noter : Nombreux travaux récents (élec, gaz, isolation, cuisine, salle d'eau...), Cc gaz de ville, x2 vitrage pvc (Volets élec), assainissement collectif.
A découvrir rapidement!!

Pour plus d'information sur ce bien rendez-vous sur notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 - agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** €147 000.00 honoraires inclus | €140 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 844.49€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Bonabry-Forum
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Commerces
    0.05 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    147000 EUR
  • Prix hors honoraires
    140000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    45 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    4.76 %
  • Taxe Foncière
    443 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    200

Surfaces

  • Surface
    60.55 m2
  • Surface séjour
    26.5 m2
  • Surface Dépendance(s)
    5 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Excellent
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/11/2020
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    844.49 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   3,57      Parquet   Placards/ 
    Séjour - Salon - Cuisine   26,50      Parquet   2 Fenetres /Cuisine équipée : Hotte, four, plaques, évier, ameublement/ 
    Salle d'eau   3,75      Parquet   Douche, vasque, wc/ Sèche serviettes/ 
    Dégagement   3,41      Parquet    
    Chambre 1   11,09      Parquet   1 Fenetre/ Placard/ 
    Chambre 2   12,68      Parquet   1 Fenetre/ Placard/ 
    Cave            Saine 
    Dépendance   5         Rangement vélo ou autre/ 

Appartement Fougeres Bonabry Forum 3 pièce(s) 61 m2- 2ème étage- 2 Chambres- cave et dépendance. , Fougeres

€147 000.00 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 61 Réf :  3653
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Conseiller :
Bourel Mathieu
Bourel Mathieu,
Responsable d'agence

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Capim Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Capim Immobilier agence@capimfougeres.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Appartement  Fougeres  Hyper Centre 4 pièce(s) (102,39m² hab)- 3 Chambres- Parking privatif- 2ème étage Appartement  Fougeres  Hyper Centre 4 pièce(s) (102,39m² hab)- 3 Chambres- Parking privatif- 2ème étage 2
Mathieu Bourel
Appartement Fougeres Hyper Centre 4 pièce(s) (102,39m²... , Fougeres
€192 000.00 dont 3.78% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 102.39 Réf :  3641
Appartement Fougeres Bonabry Feuteries - 2 pièce(s) 46 m² habitables - Cave-Loué 595€/mois Appartement Fougeres Bonabry Feuteries - 2 pièce(s) 46 m² habitables - Cave-Loué 595€/mois 2
Mathieu Bourel
Appartement Fougeres Bonabry Feuteries - 2 pièce(s) 46 m²... , Fougeres
€116 000.00 dont 5.45% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 46.5 Réf :  3667
Appartement Fougères Forum 3 pièce(s)- (79.56m² hab)- 2 chambres- Garage- Cave et jardin privatif Appartement Fougères Forum 3 pièce(s)- (79.56m² hab)- 2 chambres- Garage- Cave et jardin privatif 2
Mathieu Bourel
Appartement Fougères Forum 3 pièce(s)- (79.56m² hab)- 2... , Fougeres
€172 500.00 dont 4.55% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 79.56 Réf :  3662
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 500€.
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante