A vendre

Appartement Fougeres Bonabry 3 pièce(s)- 65,81m² hab- Cave- Balcon 1/8

Appartement Fougeres Bonabry 3 pièce(s)- 65,81m² hab- Cave- Balcon 2/8

Appartement Fougeres Bonabry 3 pièce(s)- 65,81m² hab- Cave- Balcon 3/8

Appartement Fougeres Bonabry 3 pièce(s)- 65,81m² hab- Cave- Balcon 4/8

Appartement Fougeres Bonabry 3 pièce(s)- 65,81m² hab- Cave- Balcon 5/8

Appartement Fougeres Bonabry 3 pièce(s)- 65,81m² hab- Cave- Balcon 6/8

Appartement Fougeres Bonabry 3 pièce(s)- 65,81m² hab- Cave- Balcon 7/8

Appartement Fougeres Bonabry 3 pièce(s)- 65,81m² hab- Cave- Balcon 8/8

Description

Réf : 3497

Au coeur de Bonabry et à proximité de toutes les commodités Capim vous propose cet appartement de type 3 (65.81m² hab) situé au 2ème étage d'une agréable résidence au syndic bénévole en bon état.
Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine équipée, un salon-séjour avec accès balcon, une grande chambre (Possible division en 2 chambres), une autre chambre, salle de bains, wc.
X2 vitrage pvc (Volets élec), Chauffage central Gaz, interphone.
A découvrir rapidement!!!

Pour plus d'informations sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.

** 117 000 € honoraires inclus | 110 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1163€ et 1573€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Secteur
Bonabry
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km

Aspects financiers

Prix hors honoraires
110000 EUR
Prix
117000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.09 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
360 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
65.81 m2
Surface séjour
16 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Couverture
Ardoises
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Travaux à prévoir
oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/08/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
254 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
55 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1163 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1573 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	9,23		Moquette	interphone, placard
	Cuisine	7,47		Lino	plaque de cuisson, hotte, four, ameublement, chaudière
	Salon	18,59		Parquet	1 porte-fenêtre, accès balcon
	Chambre	16,45		Parquet	2 fenêtres
	W.C.	1,20		Carrelage	1 fenêtre
	Salle de bains	3,22		Carrelage	baignoire, lavabo, MàL
	Chambre	9,65		Moquette	1 fenêtre

Appartement Fougeres Bonabry 3 pièce(s)- 65,81m² hab- Cave- Balcon , Fougeres

117 000 € ** dont 6.36% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 66 m² Réf : 3497

Capim

2 place de la république
35300 Fougères

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Bourel Mathieu,

Responsable d'agence

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Le quartier centre-ville

Paron - Orières - Ecartelée - Bonabry

Paron - Orières - Ecartelée - Bonabry est un quartier de 5 370 habitants de la ville de Fougères dont 49 % des...

Population :

5 474 habitants

Distance de l'aéroport :

61 km

Superficie :

3,1 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population1 777 hab/km²
Enfants et adolescents18 %
Age moyen47 ans
Revenu mensuel par ménage2 170 euros / mois
Taux de propriétaires48 %
Taux d'habitation29 %
Taxe foncière24 %
Part des ménages sans voiture20 %
Distance de l'aéroport : 61 km
Superficie : 3,1 Km²
Résultats des lycées93 %
Ecoles et crèches2,8 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,2 tous les 100m
Médecins620 hab/médecin

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