CAPIM Immobilier : IMMOBILIER MAEN ROCH : a vendre - vente - acheter - ach appartement maen roch 35460 3 pièce(s) 62.26 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Appartements A vendre 3 pièces fougeres , Appartements A vendre 3 pièces louvigne du desert , Appartements A vendre 3 pièces saint aubin du cormier , Appartements A vendre 3 pièces lecousse , Appartements A vendre 3 pièces maen roch , Appartements A vendre 3 pièces saint james L'Immobilier en toute simplicité... RARE: En plein coeur du bourg de Saint Brice en Coglès- MaenRoch. Dans une petite copropriété de 10 habitations, bel appartement T3 en duplex, actuellement loué, comprenant: En rez-de-chaussée: une cuisine meublée, un salon séjour exposé plein SUD donnant accès à la vaste terrasse de 17.75m² sans vis à vis, WC. A l'étage un couloir distribue deux chambres et une salle de bains. Pour compléter cet ensemble, vous trouverez un garage clos en sous-sol accessible aux seuls locataires/propriétaires des lieux. Loué 460€ + 30€ de charges. Idéal investisseur! Pour plus d'informations sur ce bien, visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située : 2 Place de la République, 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. -

Appartement duplex Maenroch 3 pièce(s) 62.26 m2 - Garage - Terrasse

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus
131000 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur
6000 €
Soit4.80% du prix net vendeur
Prix net vendeur125000 €
RARE: En plein coeur du bourg de Saint Brice en Coglès- MaenRoch. Dans une petite copropriété de 10 habitations, bel appartement T3 en duplex, actuellement loué, comprenant: En rez-de-chaussée: une cuisine meublée, un salon séjour exposé plein SUD donnant accès à la vaste terrasse de 17.75m² sans vis à vis, WC. A l'étage un couloir distribue deux chambres et une salle de bains. Pour compléter cet ensemble, vous trouverez un garage clos en sous-sol accessible aux seuls locataires/propriétaires des lieux. Loué 460€ + 30€ de charges. Idéal investisseur! Pour plus d'informations sur ce bien, visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située : 2 Place de la République, 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** 131 000 € honoraires inclus | 125 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   2,06   N   Carrelage   Porte vitrée PVC Double Vitrage 
    Cuisine   5,05   N   Carrelage   1 fenêtre PVC Double vitrage, evier + meuble 
    Séjour - Salle à manger   26,43   S   Carrelage   1 porte fenêtre PVC Double Vitrage accès terrasse 
    W.C.   1,62   N   Carrelage    
    Palier   2,07      Parquet Flottant    
    Chambre 1   8,30      Parquet Flottant   1 velux Bois Double Vitrage avec store occultant 
    Chambre 2   12,19      Parquet Flottant   1 velux Bois Double Vitrage avec store occultant 
    Salle de bains   4,55      Carrelage   Baignoire, 1 vasque 
    Terrasse   17,75   S   Beton   Pas de vis à vis, garde corps 

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
MAEN ROCH
Pays
FRANCE
Secteur
Bourg
Exposition
Sud
Etage
1
Nombre étages
1
Dernier Etage
Oui
Distance Voie Express
3 Km
Distance Commerces
0.2 km
Accès Ecole
2 min
Piscine
2 Km

Aspects financiers

Prix
131000 EUR
Prix hors honoraires
125000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
460 EUR
Provision sur charges
30 EUR
Loyer charges comprises
490 EUR
Honoraires (en %)
4.8 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
880 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Non soumis à un impayé

Surfaces

Surface
62.26 m2
Surface séjour
26.42 m2
Surface terrasse
17.75 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2005
Couverture
Ardoises synthétiques
Etat couverture
BON
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé, Sous-Sol
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
236 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an

Voir aussi
Immobilier Romagne, Vente Maison Romagne, Vente Maison Billé, Vente Maison Chapelle-Saint-Aubert, Vente Maison Javené, Vente Maison Lécousse, Vente Maison Saint-Germain-en-Coglès, Vente Maison Saint-Sauveur-des-Landes

NOS BIENS SIMILAIRES

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 880€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 527721187 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante