Description

Réf : 3667
Bonabry-Feuteries... Au 3ème étage d'une petite copropriété d'un immeuble en pierres au syndic bénévole, Capim vous propose cet appartement de type 2 rénové (46,5 m² hab.) situé à proximité de toutes commodités.
Il se compose d'une entrée, un séjour traversant et lumineux agréable, une cuisine, salle d'eau, WC, chambre en mezzanine.
X2 vitrage PVC, chauffage électrique, cave... Idéal investisseurs, à visiter rapidement !!
Bail en cours à compter du 1/06/2024 loyer 595€/mois

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** €116 000.00 honoraires inclus | €110 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 913€ et 1235€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Bonabry
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    116000 EUR
  • Prix hors honoraires
    110000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.45 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Type Bail
    Bail loi 48 (hors loi 89)Bail habitation

Surfaces

  • Surface
    46.5 m2
  • Surface séjour
    28.2 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Travaux à prévoir
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    307 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    913 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1235 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   4,58      Plancher   1 fenêtre 
    Cuisine   3,50      Parquet   1 fenêtre, équipée : four, plaque, hotte, évier et ameublement. 
    Séjour   28,20      Parquet   2 fenêtres, cheminée décorative 
    W.C.   1,79      Carrelage   1 fenêtre, WC, coin buanderie 
    Chambre   5,20      Parquet   1 vélux/ 
    Salle d'eau   3,60      Parquet   Douche et vasque/ Extracteur Air/ 

Appartement Fougeres Bonabry Feuteries - 2 pièce(s) 46 m² habitables - Cave-Loué 595€/mois , Fougeres

€116 000.00 ** dont 5.45% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 47 Réf :  3667
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Conseiller :
Bourel Mathieu
Bourel Mathieu,
Responsable d'agence

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante