Appartement Fougeres T1 Bis (33.31 m2 hab)- Rdc

Prix HAI* * Honoraires d'Agence Inclus	65500 €*
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur	5500 €
Soit	9.17% du prix net vendeur
Prix net vendeur	60000 €

Fougères Hyper centre, Capim vous propose cet appartement de type 1 bis (33.31m² loi carrez) situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété au syndic bénévole à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée sur l'arrière, un séjour (18.74m²) avec un lit surélevé, salle d'eau avec wc. Une cave complète cet ensemble. X2 Vitrage bois, chauffage gaz de ville. Idéal investisseur!! A découvrir rapidement. Pour plus d'information sur ce bien rendez-vous sur notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 - agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.

** 65 500 € honoraires inclus | 60 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 724€ et 980€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Localisation

Pays

France

Secteur

Hyper Centre

Exposition

Est

Vue

Sur rue

Nombre étages

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

4 Km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Aspects financiers

Prix

65500 EUR

Prix hors honoraires

60000 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Honoraires (en %)

9.17 %

Taxe Foncière

252.25 EUR

Copropriété

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Dont lots d'habitation

Charges annuelles (ALUR)

150 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

167

Surfaces

Surface

33.32 m2

Surface séjour

18.74 m2

Extérieur

Année construction

1965

Couverture

Ardoises

Crochet Couverture

Galva

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Années 60

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Pliants

Assainissement

Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Autres

Ascenseur

Non

Cave(s)

Grenier

Non

Vide Ordure

Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

21/02/2023

Consommation énergie primaire

Valeur consommation énergie primaire

270 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

Valeur Gaz Effet de serre

58 Kg CO2/m2/an

Année de référence des prix de l'énergie

01/01/2021

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

724 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

980 EUR

Appartement Fougeres T1 Bis (33.31 m2 hab)- Rdc - Idéal investisseur