Description

Réf : 3512
L'agence CAPIM Fougères et ST James vous propose ce local d'activité à moduler selon vos projets.

Directement au bord de l'A84 sur une parcelle de 2014 m². Extension possible.

Actuellement composé de la façon suivnate:
- 1 double garage h=3.20m , 2 garages simples h=3.20m, 1 préau, 1 garage type camping car h=3.40m,
- local comprenant un bureau, deux vestiaires Hommes/Femmes et deux WC H/F,


Puis un local indépendant accessible par un escalier extérieur en colimaçon comprenant :une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, un WC séparé, une salle d'eau.

Compatible avec tous types de projets: entrepôts, locaux commerciaux, activités artisanales,

x2 vitrage PVC, Tout à l'égout, Fibre Optique possible.

Dimensions de chaque pièces sur notre site internet https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14.

Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ST JAMES ceci à honoraires réduits.
Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES
37 rue de la libération, 50240 SAINT JAMES
** 249 600 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Zone d'Activités
    la Croix Vincent
  • Secteur
    Zone Activité
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Emplacement Commerce
    Parc Tertiaire
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    0.5 Km
  • Distance Commerces
    0.5 km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    240000 EUR
  • Prix
    249600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    220 m2

Extérieur

  • Année construction
    2000
  • Couverture
    Bac acier
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Accès camion
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Ossature bois
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double, Garage Fermé, Garage Simple
  • Nombre places parking
    20
  • Nombre garages/Box
    4
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Garage   30,65   E   Beton   Garage Double, Porte motorisée H:3.20m 
 0   Garage   15,29   E   Beton   Garage simple, porte manuelle, murs en OSB, h=3.20m 
 0   Garage   15,29   E   Beton   Garage simple, porte manuelle, murs en OSB, h=3.20m 
 0   Préau   40   S   Beton    
 0   Garage   40,38   S   Beton   Porte motorisée, H=3.40, Evier 
 0   Local technique   5,10   S   Beton   Porte vitrée, compteur électrique 
 0   Bureau   15         Clim reversible 
 0   Vestiaire   7,50         Hommes 
 0   Vestiaire   7,50         Femmes 
 0   Sanitaires   7,50         Hommes 
 0   Sanitaires   7,50         Femmes 
 1   Pièce de vie   16,80   S   Lino   kitchenette 
 1   Couloir placard   4,70      Lino    
 1   Salle d'eau   2,47      Lino   douche, lavabo, sèche serviette 
 1   Chambre   11,97   NS   Lino   2 fenêtres, clim reversible, placard 
 1   W.C.   1,36      Lino    

Local d'activité Saint James- 220m² env. Extension poss. sur terrain 2014m²-FO , Saint james

249 600 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires
220 Réf :  3512
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Votre conseiller
DESPREZ Frédéric
DESPREZ Frédéric,
Agent commercial

Le quartier centre-ville

Saint-James

Saint-James est une ville de 2 760 habitants dont 50 % des habitants sont propriétaires.Saint-James est une ville calme...

Population :
 
2 733 habitants
Distance de l'aéroport :
 
67 km
Superficie :
 
18,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population149 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen45 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 300 euros / mois
  • Taux de propriétaires61 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière28 %
  • Part des ménages sans voiture14 %
  • Distance de l'aéroport : 67 km
  • Superficie : 18,3 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins840 hab/médecin

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Capim Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Capim Immobilier agence@capimfougeres.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante