Immeuble de rapport - Fougères Bonabry -fort potentiel
Idéal investisseur, immeuble partiellement rénové sur terrain de 240 m², composé de 4 appartements pour environ 150 m² habitables.
Composition :
Rez-de-chaussée
Studio
25 m² déjà rénové (reste cuisine et douche à installer) - loyer estimé 400 €
Studio
20 m² à terminer (placo + électricité ok) -loyer estimé 400 €
1er étage
T3
45 m² à finir (séjour, salle d'eau avec WC, 2 chambres) - loyer estimé 600 €
2ème étage
T3
45 m² rénové (séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, 2 chambres) - loyer estimé 600 €
Combles aménagés avec 2 chambres
Revenus locatifs potentiels : environ 2 000 €/mois
Les + :
Double vitrage PVC
5 compteurs électriques
Immeuble déjà en grande partie rénové
Travaux de finition à prévoir, idéal pour créer du déficit ou valoriser rapidement.
Secteur Bonabry, proche commodités.
Bonne opportunité pour investisseur cherchant rendement et valorisation.
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Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES
** €238 500 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur
