Description

Réf : 3548
Centre-ville !! Bel appartement lumineux de type 4 avec parking, situé au premier étage d'une résidence sécurisée. Composée d'une entrée desservant une pièce de vie spacieuse exposé Sud avec Balcon, une cuisine aménagée équipée ( four, plaque, hotte, micro-onde, évier, ameublements), trois chambres, une salle-de-bains, une salle d'eau, et WC. Deux places de parking et deux caves complètent cet ensemble.
Disponible début Février 2025.

Pour plus d'information visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** Loyer €940/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois | Honoraires charge locataire: €556.55 TTC dont honoraires d'état des lieux: €111.31 TTC | Dépôt de garantie: €900 | 35300 FOUGERES | Surface habitable: 111.31m²

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1117€ et 1511€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Bonabry
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    0.5 min
  • Accès Ecole
    0.5 min
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    900 EUR
  • Loyer de base
    900 EUR
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Loyer charges comprises
    940 EUR
  • Prestations / charges
    Electricité partie commune et eau
  • Honoraires Locataire
    556.55 EUR
  • Dépôt de Garantie
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Bail

  • Type Bail
    Bail habitation (Loi 89)

Surfaces

  • Surface
    111.31 m2
  • Surface séjour
    28.31 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    Très bon état
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/10/2023
  • Date Diagnostic Gaz
    16/10/2023
  • Date Diagnostic Elect
    16/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/10/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1117 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1511 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Entrée   4,58      Carrelage    
 1   Cuisine   12,22      Carrelage   1 fenêtre, four, plaque, hotte, évier, ameublement 
 1   Séjour   28,31      Parquet   1 porte fenêtre, accès balcon 
 1   Dégagement   7,45      Parquet    
 1   Salle de bains   4,52      Parquet   baignoire et vasque 
 1   Chambre 1   12,97      Parquet   1 fenêtre 
 1   Chambre 2   12,84      Parquet   1 fenêtre 
 1   Chambre 3   21,05      Parquet   1 fenêtre 
 1   Dégagement   2,61      Parquet    
 1   Salle d'eau   3,65      Carrelage   meuble vasque et douche 
 1   W.C.   1,11      Carrelage    
 -1   Cave             
    Parking extérieur             
    Parking extérieur             

Appartement Fougeres 3 pièce(s) 111.310 m2 - parking - balcon- cave , Fougeres

Loyer €940/mois charges comprises **
3 pièce(s) 111 Réf :  3548
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Votre Conseiller :
BOUREL Julie
BOUREL Julie,
Assistante commerciale

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Capim Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Capim Immobilier agence@capimfougeres.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante