Description

Réf : 3743
Fougères hyper Centre.....Au coeur du centre ville historique, Capim vous propose cet appartement de type 4 (122.89m² loi carrez) entièrement rénové récemment et situé dans un ancien hôtel en pierres de taille au cachet préservé, situé au 3ème étage accessible par un escalier tournant à retours.
L'appartement est composé d'une entrée donnant sur la pièce de cuisine très spacieuse dans laquelle mur en pierres et parquet ancien, la pièce de séjour est très spacieuse et baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond et poêle bois pour les soirées d'hiver, une grande chambre avec dressing et vue imprenable sur le château de Fougères, deux autres chambres, un espace rangement, wc et salle d'eau.
Au dessus vous profiterez également d'un grenier très pratique pour le stockage.
A noter : Chauffage central gaz de ville, x2 vitrage, élec et chaudière récents, peu de charges.
Les plus : Au pieds des commerces, aucun travaux à prévoir, vue dégagée sur le château de Fougères, très lumineux, cachet préservé.
A découvrir rapidement !!!!

DIMENSIONS DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet

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Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES
39 rue de la libération, 50240 SAINT JAMES





** €197 000 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1210€. Pour la date de référence 01/01/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Cuisine   29,60      Plancher   3 fenêtres/ Aménagée et équipée : Four, plaques, hotte,lave vaisselle, évier/ Chaudière Gaz 2019/Rangement et placards/ 
    Salon-Salle à manger   48,32      Parquet   3 Fenêtres/ Poêles Bois/ 
    W.C.   1,02      Carrelage   Vmc, lave mains/ 
    Salle d'eau   3,40      Carrelage   Douche, vasque, vmc/ 
    Dressing   3,42      Lino   Rangements/ 
    Chambre 1   18,20      Parquet   1 Fenêtre + 1 velux/ Dressing privatif/ 
    Chambre 2   9,45      Lino   1 vélux/ 
    Chambre 3   9,48      Lino   1 Vélux/ 

Appartement Fougères Hyper Centre Historique 4 pièce(s) 122.89 m2/ Vue dégagée sur le chateau/
Fougeres

Vendu
  4 pièce(s)   123 m² Réf :  3743
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Votre Conseiller :
Bourel Mathieu
Bourel Mathieu,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante