Rare à la vente !

Capim Immobilier vous propose cette maison idéalement située aux portes de Fougères, en lisière de la forêt, sur un magnifique terrain de 8 800 m², dont environ 4 000 m² boisés.

À rénover selon vos envies, cette propriété offre un très beau potentiel et un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec rangements, d'un séjour avec cheminée à foyer ouvert et cuisine équipée ouverte, de deux chambres de plain-pied disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires avec salle d'eau privative, un WC et un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissement.

Vous bénéficierez également d'un garage d'environ 30 m² avec espace chaufferie et buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée sur l'avant de la maison, d'un vaste espace de stationnement sur l'arrière ainsi que d'une dépendance destinée au rangement du matériel de jardinage et de bricolage.

Un véritable atout pour les sportifs, randonneurs et amateurs de grands espaces : un accès direct à la forêt de Fougères depuis la propriété.

À noter : X1 simple vitrage bois, chauffage au gaz de ville assuré par une chaudière gaz (2010) et raccordement au tout-à-l'égout.

Une opportunité rare dans un environnement exceptionnel, à seulement quelques minutes de Fougères. À découvrir sans tarder !

Son prix : 219 000€ honoraires d'agence inclus soit 210 000€ net vendeur.

Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 - l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES.
Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.

** €219 000 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur