Maison ST Marc Le Blanc, 6 pièces 127m2, 4ch, 2014, RT2012, double garage, prox A84
Saint marc le blanc

325 000 € dont 3,17% TTC d'honoraires

pièce(s) •

127

m² •

Réf : 4030

A vendre
Rare

Maison ST Marc Le Blanc, 6 pièces 127m2, 4ch, 2014, RT2012, double garage, prox A84 1/18

Maison ST Marc Le Blanc, 6 pièces 127m2, 4ch, 2014, RT2012, double garage, prox A84 2/18

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Maison ST Marc Le Blanc, 6 pièces 127m2, 4ch, 2014, RT2012, double garage, prox A84 4/18

Maison ST Marc Le Blanc, 6 pièces 127m2, 4ch, 2014, RT2012, double garage, prox A84 5/18

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Maison ST Marc Le Blanc, 6 pièces 127m2, 4ch, 2014, RT2012, double garage, prox A84 18/18

Description

Réf : 4030

Uniquement au sein de l'agence CAPIM!

DPE A !! et vie de plain pieds.

A 6 minutes de MaenRoch, 15 minutes de Fougères, et 30 minutes de Rennes.

A Saint Marc le Blanc-Baillé, et à proximité immédiate de toutes commodités (Commerces, écoles, complexe sportif, A84...)
Découvrez cette maison contemporaine (2014) en excellent état aux normes RT2012 sur son terrain de 700m² entièrement clos et arboré, par portail motorisé.

- En rez-de-chaussée vous trouverez un salon séjour avec poêle à granulés ,une cuisine ouverte meublée/équipée ( four, plaque induction , hotte, Micro onde encastré et lave vaisselle encastré) aux larges baies vitrées Alu donnant accès à deux terrasses et jardin, une buanderie avec ballon Thermodynamique, une chambre, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC séparé.

- A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres avec rangements, un WC.

- Pour les bricoleurs ou besoins de place, vous profiterez de ce double garages (66m²) avec espace atelier, aux portes motorisés.

- Vous pourrez profitez de ces deux terrasses avec spot lumineux ainsi qu'une une large pergolas et un espace barbecue.

- double vitrage alu (Volets élec), chauffage électrique et granulés, assainissement tout à l'égout. On pose ses valises !! A découvrir rapidement.

'- Parcelle close dans un lotissement calme.

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Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES

** €325 000 honoraires inclus | €315 000 hors honoraires | Honoraires : 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 900€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Secteur
Lotissement
Exposition
Sud-est
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Distance Voie Express
7 Km
Distance Commerces
1.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Piscine
6 Km

Aspects financiers

Prix hors honoraires
315000 EUR
Prix
325000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
709 EUR
Coût Energie
960 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
127 m2
Surface séjour
42.15 m2
Surface Dépendance(s)
12 m2
Surface terrain
700 m2
Surface terrasse
65 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2014
Couverture
Bac acier
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Brique
Style
Contemporain
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui

Autres

Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Couvert, Garage Double
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
2
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Portail électrique
Oui
Sous-sol
Non
Puits
Non
Travaux à prévoir
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/11/2022
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie finale
40 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
67 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Séjour - Salon - Cuisine	52,65	SE	Carrelage	3 baies vitrées, poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée avec plaque, four et hotte
0	Chambre 1	10,44		Parquet Flottant	1 fenêtre
0	W.C.	1		Carrelage	VMC
0	Couloir	4		Carrelage
0	Salle de bains	8,44		Carrelage	1 fenêtre, baignoire, douche, double vasque, sèche serviettes, VMC
0	Buanderie	8,65		Carrelage	Porte de service, compteur électricité, ballon thermodynamique
1	Mezzanine	10,92		Parquet Flottant	1 fenêtre, placard
1	Chambre 2	9,30	E	Parquet Flottant	1 porte fenêtre, placard de rangement
1	Chambre 3	9,90	E	Parquet Flottant	1 fenêtre, placard
1	Chambre 4	10,50	N	Parquet Flottant	1 porte fenêtre, placard
1	W.C.	1,48		Carrelage	Lave mains, VMC
1	Terrasse	65	S	Beton
0	Garage	66,30		Beton	Double porte motorisée
0	Cabanon	12		Beton

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325 000 € dont 3,17% TTC d'honoraires

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35300 Fougères

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Le quartier centre-ville

Saint-Marc-le-Blanc

Saint-Marc-le-Blanc est une commune de 1 310 habitants dont 82 % des habitants sont propriétaires.Saint-Marc-le-Blanc...

Population :

1 376 habitants

Distance de l'aéroport :

49 km

Superficie :

17,7 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population78 hab/km²
Enfants et adolescents28 %
Age moyen40 ans
Revenu mensuel par ménage2 520 euros / mois
Taux de propriétaires83 %
Taux d'habitation29 %
Taxe foncière18 %
Part des ménages sans voiture6 %
Distance de l'aéroport : 49 km
Superficie : 17,7 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches5,6 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,7 tous les 100m
MédecinsAucun médecin

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