Description

Réf : 4018
Située en plein coeur du centre-ville de Fougères, Capim vous propose cette charmante maison en excellent état, vendue entièrement meublée.

Nichée dans un environnement calme, elle a bénéficié d'une rénovation complète et s'étend sur un agréable terrain de 230 m² avec cour permettant le stationnement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, offrant un accès direct à la terrasse. Un garage attenant avec espace buanderie complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains et un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une terrasse idéale pour les moments de détente.

Les + : aucun travaux à prévoir, double vitrage avec volets électriques, chauffage électrique et poêle à granulés.

SUPERFICIES DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet

https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14.

Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères- Maen Roch et ceci à honoraires réduits.
Agence située: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES
** €239 000 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1122€ et 1518€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour - Salon - Cuisine   31,66      Carrelage   1 baie vitrée, 2 fenêtres 
 1   SAS   5,50      Parquet   1 fenêtre 
 1   Chambre 1   12,27      Parquet   1 fenêtre, placard 
 1   Chambre 2   10,58      Parquet   1 fenêtre, placard 
 1   Chambre 3   16,68      Parquet   1 fenêtre, placard 
 1   Salle de bains   3,17      Lino   1 fenêtre, vasque, baignoire, SS, VMC 
 1   W.C.   1      Lino    
 2   Grenier            isolé 
 0   Terrasse   30          
 0   Garage   18      Beton   porte manuelle, cumulus 300L, MàL, SL, évier 

Maison Meublée Fougeres Centre Ville- 4 Pièces 81.71m² hab- 3 Ch. - Garage- Terrain 230m²- Terrasse
Fougeres

Vendu
  4 pièce(s)   82 m² Réf :  4018
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Votre Conseiller :
Bourel Mathieu
Bourel Mathieu,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante