Maison Saint Brice En Cogles/Maen Roch - 6 p, 5ch - 134 m² hab- Sous sol complet-1193m² terrain
Maen roch

Vendu

pièce(s) •

134

m² •

Réf : 3998

Vendu

Maison Saint Brice En Cogles/Maen Roch - 6 p, 5ch - 134 m² hab- Sous sol complet-1193m² terrain 1/18

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Description

Réf : 3998

EXCLUSIVITE !

A Maen Roch, ST Brice en Coglès, l'agence CAPIM vous présente en Exclusivité cette maison de type néo Breton rénovée entre 2024 et 2026 sur son terrain de 1193m² sans vis à vis.
Située dans un bel environnement en impasse, à proximité de toutes les commodités du centre ville, des écoles, de la voie verte.

- Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée , un salon-séjour traversant avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres de plain pied, une salle d'eau et wc indépendant

- A l'étage: un palier dessert deux grandes chambres ( env 15 m² et 23m²), une salle de bains, un wc et un grenier.

-Sous sol complet d'environ 110m²! avec garage deux à trois véhicules, une buanderie et une cave.

Terrain arboré avec vue dégagée, terrasse sur le devant.

x2 vitrage bois, chauffage électrique, assainissement collectif tout à l'égout

- Electricité refaite, ballon eau chaude remplacé , sol isolé...

A découvrir rapidement !! N'hésitez pas à nous contacter.

DIMENSIONS DES PIECES ET PLUS DE RENSEIGNEMENTS SUR NOTRE SITE INTERNET/

https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14.

Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services: Achat-Vente-Estimations gratuites sur le Pays de Fougères-Maen Roch et à honoraires réduits.
Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES
5 Rue d'Antrain, 35460 Maen Roch

** €249 000 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2515€ et 3403€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	7		Carrelage
0	Séjour	31,64		Carrelage	1 porte fenêtre - 1 fenêtre
0	Cuisine	11,41		Carrelage	1 fenêtre, évier, plaque, four, hotte, ameublement
0	Chambre 1	9,41		Parquet	1 fenêtre - placard
0	Salle d'eau	6,02		Carrelage	1 fenêtre, douche, x2 vasque, sèche serviette
0	Chambre 2	8,73		Parquet	1 fenêtre
0	W.C.	1,45		Carrelage	VMC
0	Chambre 3	10,78		Parquet	1 fenêtre
0	Couloir	5,32		Carrelage
1	Couloir	6,17		Lino
1	Chambre 4	13,53		Parquet	1 fenêtre
1	W.C.	2,39		Carrelage
1	Salle de bains	9		Carrelage	1 vélux, lavabo, baignoire
1	Chambre 5	23		Parquet	1 vélux, 1 fenêtre
-1	Sous sol	102
	Garage
	Buanderie
	Cave

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Vendu

6 pièce(s) 134 m² Réf : 3998

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2 place de la république
35300 Fougères

Votre Conseiller :

DESPREZ Frédéric,

Agent commercial

N° RSAC : 905306940

Ville RSAC : RENNES

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Le quartier centre-ville

Saint-Brice-en-Coglès

Saint-Brice-en-Coglès est une ville de 2 880 habitants dont 59 % des habitants sont propriétaires.Saint-Brice-en-Coglès...

Population :

1 982 habitants

Distance de l'aéroport :

55 km

Superficie :

16,6 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population119 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen42 ans
Revenu mensuel par ménage2 580 euros / mois
Taux de propriétaires66 %
Taux d'habitation31 %
Taxe foncière22 %
Part des ménages sans voiture12 %
Distance de l'aéroport : 55 km
Superficie : 16,6 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,8 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,6 tous les 100m
Médecins1570 hab/médecin

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