À moins de 10 minutes de Fougères, sur la commune de Fleurigné, découvrez ce plain-pied chaleureux et cocooning, situé au calme en fond d'impasse.

Implantée sur un terrain de 588 m² entièrement clôturé, cette maison soignée offre un cadre de vie confortable et intimiste, parfait pour profiter de chaque moment en famille.

Elle comprend une entrée, un salon-séjour lumineux avec poêle à granulés créant une ambiance cosy, une cuisine ouverte récente, aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, trois chambres accueillantes, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement avec grand placard coulissant.

Un grand garage avec coin buanderie attenant à la cuisine complète l'ensemble. Le grenier isolé est aménageable sur toute la surface, offrant un beau potentiel supplémentaire pour agrandir ou personnaliser la maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 58 m², d'une cour bitumée permettant le stationnement de deux véhicules et d'un terrain entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente au calme.

Confort et modernité : fibre raccordée, VMC 2024, porte d'entrée neuve, poêle à granulés récent, cuisine récente, sols et décoration refaits.

Cette maison est très économique : environ 99 € par mois d'électricité, plus une palette de granulés par an.

Maison clé en main, chaleureuse et accueillante, idéale pour une famille ou un premier achat, à proximité immédiate de Fougères.

Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 - l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.

** €233 000 honoraires inclus | €225 000 hors honoraires | Honoraires : 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur