Maison Centre Ville Antrain, sous-sol complet, 7p, 172 m2, 4ch, poss 6ch, garage indépendant 109m²
Val couesnon

Vendu

pièce(s) •

172

m² •

Réf : 3996

Vendu

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Description

Réf : 3996

En plein coeur de Antrain, Val Couesnon: 10Km de Maen Roch- St Brice en Coglès, 13 Km de ST James et 9Km de Pontorson

Profitez de cette maison des années 70 sur sous-sol complet, sol en marbre et tomettes, rénovée en 2018: menuiseries, portail , chaudière électrique et électricité.
Avec vie de plain pied et accès PMR.

Avec un vaste garage/atelier de 109m² avec entrée indépendante donnant sur une autre rue, vous pourrez installer votre activité professionnelle, louer ou revendre ce local.

Voici la composition de la maison:

- Le Rez-de-chaussée sur compose d'une entrée sur couloir. D'un côté une cuisine aménagée/équipée avec barbecue, de l'autre côté un séjour avec cheminée foyer ouvert, et un salon. Le couloir distribue une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

- L'étage se compose d'un palier distribuant trois chambres, une vaste salle de jeux ( avec les arrivées d'eaux) et un WC séparé.

- Le sous sol comprend un garage, une chaufferie, un atelier et un cellier (chauffé)

- En complément :un vaste garage/hangar de d'environ 109 m² avec entrée indépendante située via une autre rue .

- Parcelle entièrement close et à l'abri des regards.

- Chauffage par chaudière électrique (2018) , menuiseries en PVC double vitrage (2018), assainissement tout à l'égout

Nouveaux diagnostics en cours de réalisation.

DIMENSIONS DES PIECES ET PLUS DE RENSEIGNEMENTS SUR NOTRE SITE INTERNET/

https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14.

Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services: Achat-Vente-Estimations gratuites sur le Pays de Fougères-Maen Roch et à honoraires réduits.
Agence située: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES

** €229 000 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3450€ et 4710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	8,53	O	Marbre	porte PVC
0	Cuisine	14,60	SO	Tomette	2 fenêtres, four, plaque induction, MO et LV intégrés, Barbecue
0	Séjour	25,20	O	Marbre	2 baies vitrées, cheminée foyer ouvert
0	Salon	12,24	N	Marbre	1 fenêtre
0	Dégagement	3,53		Marbre
0	Chambre 1	12,80	S	Parquet Flottant	1 fenêtre
0	Salle d'eau	7,10		Carrelage	1 fenêtre, douche, lavabo, sèche serviette
0	W.C.	1,43		Tomette
1	Palier	5,90		Parquet Flottant
1	Chambre 2	10,30		Parquet Flottant	1 fenêtre
1	Chambre 3	12,70		Parquet Massif	1 fenêtre
1	Chambre 4	12,40		Parquet Flottant	1 fenêtre
1	Salle de jeux	42,40		Carrelage	2 fenêtres
1	W.C.	3,24		Carrelage	lave mains
-1	Garage	37,80		Beton	porte motorisée
-1	Atelier	25		Beton	1 fenêtre, coffret elec
-1	Cellier	14,30		Parquet Flottant	1 fenêtre
-1	Chaufferie	14,50		Beton	1 fenêtre
0	Garage	109		Beton	porte PVC Manuel, entrée indépendante autre rue

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35300 Fougères

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DESPREZ Frédéric,

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Le quartier centre-ville

Antrain

Antrain est une commune de 1 390 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.Antrain est une commune calme...

Population :

1 319 habitants

Distance de l'aéroport :

52 km

Superficie :

9,4 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population140 hab/km²
Enfants et adolescents18 %
Age moyen51 ans
Revenu mensuel par ménage2 310 euros / mois
Taux de propriétaires65 %
Taux d'habitation27 %
Taxe foncière17 %
Part des ménages sans voiture12 %
Distance de l'aéroport : 52 km
Superficie : 9,4 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,5 tous les 100m
Médecins330 hab/médecin

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