Landéan....Capim vous propose cette propriété offrant un cadre de vie exceptionnel ou calme nature et espaces préservés se rencontrent harmonieusement, un véritable havre de paix pour les amoureux de grands espaces naturels intacts.
Implantée au coeur d'un écrin de verdure, la maison bénéficie d'un étang privé de 8500m² et d'un vaste terrain de 15 551m². Ce lieu dégage une atmosphère apaisante propice à la détente, la contemplation et aux loisirs nature...Vous profiterez également d'un accès direct aux sentiers forestiers, idéal pour les promenades, la course à pied, vélo ou pour se ressourcer.
AUCUN VIS A VIS, AUCUNE NUISANCE....La quiétude est TOTALE !!!
Coté maison, elle a été pensée pour offrir confort et luminosité avec de beaux volumes :
Vous trouverez en rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux de 42m² avec vue dégagée sur la nature et l'étang, une cuisine équipée spacieuse et conviviale, deux wc, 4 chambres de bonnes superficies avec rangements, 1 salle d'eau et salle de bains et un grenier.
En sous-sol et très pratique un garage avec porte élec, atelier, chaufferie Fuel et plusieurs espaces de stockage.
Les extérieurs sont l'un des atouts majeurs de cette propriété garantissant une intimité totale...Vous profiterez de deux terrasses avec vue directe et panoramique sur l'étang et la Foret.
A noter : Prévoir des travaux de remise aux normes niveau assainissement...L'ensemble est à rafraichir, x2 vitrage alu (Volets élec), Chauffage central Fuel.
Propriété très rare sur le marché !! À découvrir rapidement.
Dimensions de chaque pièces sur notre site internet https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14.
Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES - 5 rue d'Antrain 35460 MAEN ROCH.
** €300 000 honoraires inclus | €290 000 hors honoraires | Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur
