Idéalement situé, au calme, en sortie de bourg de ST Ouen des Alleux: 8Km de ST Aubin du Cormier/ A84 ou 10Km de Maen Roch.
L'agence CAPIM vous présente ce pavillon de plain pied avec étage aménageable, à quelques pas des commodités (boulangeries, pole de santé,..)
Construite en 2007 sur vide sanitaire, en ardoises naturelles.
Voici sa composition, belles prestations, aucun travaux:
- De plain pied vous trouverez:
Une entrée avec dressing, un vaste séjour/ salon avec poêle à bois ( possibilité chauffe plats), une cuisine ouverte meublée en chêne massif, une arrière-cuisine/ buanderie, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le tout accessible pour les Personnes à Mobilités Réduites (PMR)
- A l'étage, vous trouverez:
Une chambre ou pièce palière: équipée des arrivées/ évacuations des eaux, VMC et électricité permettant l'aménagement d'une salle d'eau et WC.
Puis un grenier aménageable (env. 58.4 m² ), isolé au sol, avec emplacements prévus des futures menuiseries.
- Garage avec évier, appentis, abri de jardin puis un second garage en fond de jardin permettant d'abriter votre camping car ou d'installer votre atelier.
- Le tout sur un joli terrain clos, arboré d'environ 1230 m² avec la présence d'un four à pain. Portail motorisé.
- Assainissement Tout à l'égout, menuiseries en PVC double Vitrage, Chauffage central par radiateurs inerties très haute performances (plusieurs options, pilotables) et poêle à bois (poss bûches de 50cm)
Très belles prestations, aucun travaux.
DIMENSIONS DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet
https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14.
Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères- Maen Roch et ceci à honoraires réduits.
Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES
5 rue d'Antrain, 35460 Maen Roch
** €243 000 honoraires inclus | €235 000 hors honoraires | Honoraires : 3.40% TTC à la charge de l'acquéreur
