Maison Juvigne 5 pièce(s) 91.5m2- (3 Chambres poss+)- Garage- Terrain 1061m²- Puits
Juvigne

Vendu

pièce(s) •

m² •

Réf : 3739

Vendu

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Description

Réf : 3739

JUVIGNE....Rare et sans vis à vis, Capim vous propose cette charmante longère située en campagne dans un bel environnement sur et avec 1061m² de terrain arboré et clos se situant à 15mns de Vitré et 20 mns de Fougères.
Elle se compose d'une entrée sur séjour avec cheminée foyer ouvert, une cuisine spacieuse avec coin repas, une salle de bains, cellier en rez de chaussée.
À l'étage une première chambre en mezzanine, deux autres chambres à suivre et un dressing.
Garage spacieux (35m²) avec grenier et porte motorisée.
Coté jardin une dépendance, un puits, une terrasse d'env. 15m², grande cour pour le stationnement des véhicules.
À noter : x2 vitrage alu (Volets pliants bois), chauffage élec, assainissement à revoir.
Un bien avec beaucoup de charme et potentiel à découvrir rapidement!!

Plus de détails sur notre site CAPIM

Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.

** €127 000 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140€ et 2930€. Pour la date de référence 01/01/2022.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Séjour	33		Carrelage	1 fenêtre-1Porte fenêtre/Cheminée foyer ouvert/
0	Cuisine	16,66		Carrelage	2 Portes fenêtres/Evier/
0	Salle d'eau	7,63		Carrelage	Douche, sanibroyeur, lavabo/ Coin buanderie/ Sèche serviette/1 Porte fenêtre/
0	Cellier	6,03		Beton	Ballon eau chaude/Vmc/
1	Chambre 1	33		Bois	2 Vélux/
1	Chambre 2	18		Bois	1 fenêtre/
1	Chambre 3	11		Bois	1 vélux/
1	Dressing	4,76		Bois	Rangements (Etagères, penderie)
0	Garage	35		Beton	Porte motorisée/
0	Dépendance	11			Abri Bois/
0	Terrasse	15		Beton	Sur l'arrière

Maison Juvigne 5 pièce(s) 91.5m2- (3 Chambres poss+)- Garage- Terrain 1061m²- Puits
Juvigne

Vendu

5 pièce(s) 92 m² Réf : 3739

Capim

2 place de la république
35300 Fougères

Votre Conseiller :

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Le quartier centre-ville

Juvigné

Juvigné est une commune de 1 470 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.Juvigné est une commune calme...

Population :

1 466 habitants

Distance de l'aéroport :

39 km

Superficie :

62,4 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population24 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen43 ans
Revenu mensuel par ménage2 380 euros / mois
Taux de propriétaires77 %
Taux d'habitation29 %
Taxe foncière26 %
Part des ménages sans voiture8 %
Distance de l'aéroport : 39 km
Superficie : 62,4 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,5 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,5 tous les 100m
MédecinsAucun médecin

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