Maison Traditionnelle Melle 5 Pièces - 4Ch. sur sous-sol complet- Terrain 3573m²
Melle

Vendu

pièce(s) •

130

m² •

Réf : 3916

Vendu

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Description

Réf : 3916

Mellé....En campagne, Capim vous propose cette maison traditionnelle en pierres située dans un très bel environnement verdoyant à l'abri des regards et profitant d'un terrain boisé de 3573m², à 15mns de Fougères et 10mns échangeur A84.

Elle se compose d'une entrée, un salon-séjour spacieux et traversant avec cheminée insert et accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement dessert une chambre, salle de bains et wc en rez-de-chaussée.

À l'étage un palier mezzanine (Chambre possible) distribue trois chambres de bonnes superficies avec rangements, une salle d'eau avec wc.

Sous-sol complet avec porte de garage électrique, coin atelier et buanderie.

À l'extérieur vous pourrez profiter d'un beau terrain sans aucun vis à vis, une belle terrasse.

À noter : Travaux récents (Electricité, x2 vitrage avec volets élec, porte garage motorisée et porte entrée, isolation combles refaite)...L'assainissement fonctionne mais n'est plus aux normes.

A découvrir rapidement!!!

SUPERFICIES DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14.

Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères- ST James et ceci à honoraires réduits.
Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES
5 rue d'Antrain, 35 460 Maen Roch

** €183 000 honoraires inclus | €175 000 hors honoraires | Honoraires : 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2363€ et 3197€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	14,21		Carrelage	porte récente, placard
0	Séjour	33,68		Carrelage	1 porte fenêtre, 1 baie vitrée, insert
0	Cuisine	12,57		Carrelage	1 fenêtre, four, plaque, réfrigérateur, évier, LV, ameublement
0	Chambre 1	12,67		Parquet	1 fenêtre, placard
0	Salle de bains	6,80		Carrelage	2 fenêtres, baignoire, lavabo
0	W.C.	1,80		Carrelage	1 fenêtre
0	Point d'eau- Lavabo	1,93		Carrelage	lavabo, placard
0	Rangement	1,65		Parquet
1	Mezzanine	18,42		Parquet	1 fenêtre
1	Chambre 2	11,16		Parquet	1 fenêtre
1	Chambre 3	10,23		Parquet	1 fenêtre
1	Salle d'eau	3,33		Carrelage	1 vélux, douche, lavabo, wc
1	Grenier	21,86
-1	Sous sol	93,70			garage avec porte motorisée, buanderie, cumulus

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Melle

Vendu

5 pièce(s) 130 m² Réf : 3916

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2 place de la république
35300 Fougères

Votre Conseiller :

Bourel Mathieu,

Responsable d'agence

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Le quartier centre-ville

Mellé

Mellé est une commune de 670 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.Mellé est une commune calme avec 99 %...

Population :

656 habitants

Distance de l'aéroport :

71 km

Superficie :

15,8 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population42 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen42 ans
Revenu mensuel par ménage2 350 euros / mois
Taux de propriétaires77 %
Taux d'habitation27 %
Taxe foncière15 %
Part des ménages sans voiture7 %
Distance de l'aéroport : 71 km
Superficie : 15,8 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches3,3 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces0,3 tous les 100m
MédecinsAucun médecin

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