Description

Réf : 3913
Lécousse....A proximité immédiate de toutes les commodités (Supermarché, lycée, école, médecin, voie verte...) et dans un quartier calme, Capim vous propose de découvrir ce pavillon des années 80 en bon état.
Il se compose d'une entrée avec placards, séjour traversant avec cheminée et accès terrasse, cuisine équipée spacieuse, wc, cellier en rez de chaussée.
A l'étage un dégagement dessert trois chambres de bonnes superficies avec rangements, wc, salle de bains, point d'eau et grenier aménageable.
Garage 1 voiture.
À l'extérieur terrain clos avec une grande terrasse de 45m², place de parking sur le devant.
A noter : Nombreux travaux récents (Fenêtres Pvc double vitrage 2014, Velux salle de bains 2014, Cumulus 2024, Clôtures 2020, Porte entrée, Chauffage élec, assainissement collectif).
A découvrir rapidement!!!!

DIMENSIONS DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet

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Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères- Maen Roch et ceci à honoraires réduits.
Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES
5 Rue d'Antrain, 35460 Maen roch
** €171 500 honoraires inclus | €165 000 hors honoraires | Honoraires : 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1855€ et 2509€. Pour la date de référence 05/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   12,17      Carrelage   1 porte/Accès étage/Placard 
    W.C.   1,47      Carrelage   1 Fenêtre/ Lave Mains/ 
    Séjour   30,50      Carrelage   2 Portes Fenêtres/ Cheminée foyer ouvert/ 
    Cuisine   12,20      Carrelage   1 porte fenêtre/ Equipée: Plaques, frigo, ameublement, lave vaisselle, evier/ 
    Cellier   11,07      Beton   Evier et coin buanderie/ 
 1   Dégagement   2,94      Parquet    
 1   Chambre 1   14,85      Parquet   1 fenêtre/ 
 1   Chambre 2   11,43      Moquette   1 fenêtre/ 
 1   Chambre 3   12      Moquette   1 fenêtre/ 
 1   Point d'eau- Lavabo   3      Parquet   Lavabo/ 
 1   Salle de bains   4,26      Carrelage   Baignoire, lavabo, séche serviettes/1 Vélux/ 
 1   Grenier   18,61      Bois   Aménageable/ 
 0   Garage   14      Beton   Porte Manuelle/ 
 0   Terrasse   45      Carrelage    

Maison Lecousse 5 pièce(s)- 3 chambres possible +-93.55m² hab- Terrain 495m²- Garage-
Lecousse

Vendu
  5 pièce(s)   94 m² Réf :  3913
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Votre Conseiller :
Bourel Mathieu
Bourel Mathieu,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
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