Maison Lecousse 5 pièce(s)- 3 chambres possible +-93.55m² hab- Terrain 495m²- Garage-
Lecousse

Vendu

pièce(s) •

m² •

Réf : 3913

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Description

Réf : 3913

Lécousse....A proximité immédiate de toutes les commodités (Supermarché, lycée, école, médecin, voie verte...) et dans un quartier calme, Capim vous propose de découvrir ce pavillon des années 80 en bon état.
Il se compose d'une entrée avec placards, séjour traversant avec cheminée et accès terrasse, cuisine équipée spacieuse, wc, cellier en rez de chaussée.
A l'étage un dégagement dessert trois chambres de bonnes superficies avec rangements, wc, salle de bains, point d'eau et grenier aménageable.
Garage 1 voiture.
À l'extérieur terrain clos avec une grande terrasse de 45m², place de parking sur le devant.
A noter : Nombreux travaux récents (Fenêtres Pvc double vitrage 2014, Velux salle de bains 2014, Cumulus 2024, Clôtures 2020, Porte entrée, Chauffage élec, assainissement collectif).
A découvrir rapidement!!!!

DIMENSIONS DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet

https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14.

Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères- Maen Roch et ceci à honoraires réduits.
Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES
5 Rue d'Antrain, 35460 Maen roch

** €171 500 honoraires inclus | €165 000 hors honoraires | Honoraires : 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1855€ et 2509€. Pour la date de référence 05/01/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	12,17		Carrelage	1 porte/Accès étage/Placard
	W.C.	1,47		Carrelage	1 Fenêtre/ Lave Mains/
	Séjour	30,50		Carrelage	2 Portes Fenêtres/ Cheminée foyer ouvert/
	Cuisine	12,20		Carrelage	1 porte fenêtre/ Equipée: Plaques, frigo, ameublement, lave vaisselle, evier/
	Cellier	11,07		Beton	Evier et coin buanderie/
1	Dégagement	2,94		Parquet
1	Chambre 1	14,85		Parquet	1 fenêtre/
1	Chambre 2	11,43		Moquette	1 fenêtre/
1	Chambre 3	12		Moquette	1 fenêtre/
1	Point d'eau- Lavabo	3		Parquet	Lavabo/
1	Salle de bains	4,26		Carrelage	Baignoire, lavabo, séche serviettes/1 Vélux/
1	Grenier	18,61		Bois	Aménageable/
0	Garage	14		Beton	Porte Manuelle/
0	Terrasse	45		Carrelage

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5 pièce(s) 94 m² Réf : 3913

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2 place de la république
35300 Fougères

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Le quartier centre-ville

Lécousse

Lécousse est une ville de 2 990 habitants dont 86 % des habitants sont propriétaires.Lécousse est une ville calme avec...

Population :

3 178 habitants

Distance de l'aéroport :

64 km

Superficie :

11,1 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population287 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen44 ans
Revenu mensuel par ménage3 090 euros / mois
Taux de propriétaires86 %
Taux d'habitation28 %
Taxe foncière18 %
Part des ménages sans voiture5 %
Distance de l'aéroport : 64 km
Superficie : 11,1 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,5 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,5 tous les 100m
Médecins3180 hab/médecin

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