Description

Réf : 3910
Fougères... Quartier Madeleine - Sermandière, Capim vous propose de découvrir cette maison de ville entièrement rénovée où l'expression "On pose ses meubles" prend tout son sens!
Très lumineuse, exposée SUD, vous profiterez aussi d'un terrain clos de 427M².

Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, séjour et cuisine équipée agencés en une pièce de vie totalement ouverte de 41M² avec poêle bois, wc, salle d'eau, bureau ou chambre et buanderie.

À l'étage sur plancher bois, un dégagement dessert trois chambres équipées de placards, un bureau, salle de bains et wc.

Sur l'extérieur vous trouverez un garage 1 voiture avec rangement, abri bûches, plusieurs places de stationnement et une très agréable terrasse d'environ 40m².


À noter: X2 vitrage PVC (volets élec.), Cc gaz de ville (chaudière neuve) , électricité remise aux normes, assainissement collectif, nombreux rangements, bonne isolation.
À découvrir rapidement!!



SUPERFICIES DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet

https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14.

Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères- ST James et ceci à honoraires réduits.
Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES
5 rue d'Antrain, 35 460 Maen Roch


** €269 000 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2040€. Pour la date de référence 01/01/2024.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   7,51      Rvt_sol    
 0   Salon - Séjour   22   S   Lino   2 fenêtres, poêle bois 
 0   Cuisine   10,70      Lino   1 fenêtre, plaque, hotte, évier; LV, four, MO, ilot, ameublement 
 0   Chambre 1   9,09      Lino   pas de fenêtre 
 0   Salle d'eau   1,86      Lino   1 fenêtre, douche, vasque, SS, extracteurs 
 0   W.C.   1,18      Rvt_sol   1 fenêtre 
 0   Buanderie   6,47      Carrelage   1 porte fenêtre, évier, meubles, chaudière 
 1   Palier   10      Parquet   placards 
 1   Chambre 2   10,64      Parquet   1 fenêtre 
 1   Salle de bains   6,20      Rvt_sol   1 fenêtre, SS, baignoire, double vasque 
 1   Chambre 3   12,73      Parquet   1 fenêtre, dressing 
 1   Chambre 4   10,55      Plancher   1 fenêtre, placard 
 1   W.C.   1,44      Lino    
 1   Bureau   6,18      Parquet   1 vélux 
 0   Terrasse   40      Bois    
 0   Garage   19,24      Beton   porte manuel, rangement 
 0   Abri voiture   7         carport 

Maison Fougères Quartier Madeleine- 6 Pièces - 4 Ch. -112.34 m² hab- Garage- Aucun travaux- Terrain 427m²
Fougeres

Vendu
5 pièce(s) 112 Réf :  3910
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Votre Conseiller :
BOUREL Julie
BOUREL Julie,
Assistante commerciale

Le quartier centre-ville

Fougères

Fougères est une ville de 20 040 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.Fougères est une ville calme avec...

Population :
 
20 235 habitants
Distance de l'aéroport :
 
62 km
Superficie :
 
10,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 946 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen45 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 160 euros / mois
  • Taux de propriétaires44 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture21 %
  • Distance de l'aéroport : 62 km
  • Superficie : 10,4 Km²
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches4,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,3 tous les 100m
  • Médecins1120 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante