Maison pierres Louvigné Du Désert 4 p, 110m², 2ch, dépendances, poss division, terrain 798m²
Louvigne du desert

Vendu

pièce(s) •

110

m² •

Réf : 3912

Vendu

Maison pierres Louvigné Du Désert 4 p, 110m², 2ch, dépendances, poss division, terrain 798m² 1/17

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Description

Réf : 3912

EXCLUSIVITE!!

En plein coeur de bourg de Louvigné du désert, l'agence CAPIM vous présente cette maison en pierres pouvant être votre habitation principale ou encore devenir plusieurs logements distincts grâce à ses dépendances et différents accès.

Vie de plain pied possible !! Excellent DPE: C

Voici sa composition (et liste des travaux effectués en bas d'annonce)

-Le Rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée sur séjour traversant, un vaste salon, une salle d'eau/WC .

- L'étage comprend un palier distribuant deux chambres (dont une d'environ 29m²) et une buanderie /WC.

- Au sous-sol se trouve la chaufferie avec sa chaudière à granulés et silo (2021) permettant une alimentation autonome.

-En extérieur se trouvent plusieurs dépendances pouvant répondre à plusieurs projets: ateliers, garages, agrandissement de la maison actuelle ou encore nouvelles habitations .

- Menuiseries en PVC double vitrages avec volets roulants électriques, assainissement tout à l'égout, chauffage par chaudière à granulés.

- Menuiserie en PVC double RDC et Bois simple au 1er

- 2021: chaudière à granulés, isolation intérieur, électricité, plomberie, VMC

SUPERFICIES DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet

https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14.

Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuites sur le Pays de Fougères- Maen Roch- ST James à honoraires réduits.
Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES
5 rue d'Antrain, 35 460 Maen Roch

** €127 500 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2100€. Pour la date de référence 01/01/2024.

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Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Séjour-Cuisine	28,50	NS	Parquet Flottant	3f, plaque induction, hotte, LV, four
0	Dégagement placards	3		Parquet Flottant	Placard, compteur electrique
0	Salon	21,50		Parquet Flottant	2F, 1p appenti
0	SDE + WC	2,90		Carrelage	1f, douche, lavabo, WC SANIBROYEUR
1	Palier	3,34		Lino	1 lucarne
1	Chambre 1	29,20	S	Moquette	2f bois, arrivée d'eau et dressing
1	Chambre 2	16	S	Moquette	1f
1	SDE + WC	5,70		Lino	espace buanderie, lavabo, WC
-1	Chaufferie	30,80			chaudière à granulés, ballon eau chaude, 2F bois
0	Appentis	8		Carrelage
0	Dépendance	15,50		Beton	2 p bois ,cheminée foyer ouvert
0	Dépendance	18,80		Beton	2 porte bois: jardin et Rue
0	Garage	17,80		Beton	2 porte bois: jardin et Rue
0	Garage	11,70		Beton	1 porte vers rue

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Louvigne du desert

Vendu

4 pièce(s) 110 m² Réf : 3912

Capim

2 place de la république
35300 Fougères

Votre Conseiller :

DESPREZ Frédéric,

Agent commercial

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Le quartier centre-ville

Louvigné-du-Désert

Louvigné-du-Désert est une ville de 3 520 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.Louvigné-du-Désert est...

Population :

3 417 habitants

Distance de l'aéroport :

66 km

Superficie :

42,2 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population81 hab/km²
Enfants et adolescents20 %
Age moyen48 ans
Revenu mensuel par ménage2 260 euros / mois
Taux de propriétaires69 %
Taux d'habitation28 %
Taxe foncière23 %
Part des ménages sans voiture15 %
Distance de l'aéroport : 66 km
Superficie : 42,2 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,3 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,5 tous les 100m
Médecins1710 hab/médecin

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