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Description

Réf : 3912
EXCLUSIVITE!!

En plein coeur de bourg de Louvigné du désert, l'agence CAPIM vous présente cette maison en pierres pouvant être votre habitation principale ou encore devenir plusieurs logements distincts grâce à ses dépendances et différents accès.

Vie de plain pied possible !! Excellent DPE: C

Voici sa composition (et liste des travaux effectués en bas d'annonce)

-Le Rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée sur séjour traversant, un vaste salon, une salle d'eau/WC .

- L'étage comprend un palier distribuant deux chambres (dont une d'environ 29m²) et une buanderie /WC.

- Au sous-sol se trouve la chaufferie avec sa chaudière à granulés et silo (2021) permettant une alimentation autonome.

-En extérieur se trouvent plusieurs dépendances pouvant répondre à plusieurs projets: ateliers, garages, agrandissement de la maison actuelle ou encore nouvelles habitations .

- Menuiseries en PVC double vitrages avec volets roulants électriques, assainissement tout à l'égout, chauffage par chaudière à granulés.

- Menuiserie en PVC double RDC et Bois simple au 1er

- 2021: chaudière à granulés, isolation intérieur, électricité, plomberie, VMC

SUPERFICIES DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet

https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14.

Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuites sur le Pays de Fougères- Maen Roch- ST James à honoraires réduits.
Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES
5 rue d'Antrain, 35 460 Maen Roch
** €127 500 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2100€. Pour la date de référence 01/01/2024.
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Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour-Cuisine   28,50   NS   Parquet Flottant   3f, plaque induction, hotte, LV, four 
 0   Dégagement placards   3      Parquet Flottant   Placard, compteur electrique 
 0   Salon   21,50      Parquet Flottant   2F, 1p appenti 
 0   SDE + WC   2,90      Carrelage   1f, douche, lavabo, WC SANIBROYEUR 
 1   Palier   3,34      Lino   1 lucarne 
 1   Chambre 1   29,20   S   Moquette   2f bois, arrivée d'eau et dressing 
 1   Chambre 2   16   S   Moquette   1f 
 1   SDE + WC   5,70      Lino   espace buanderie, lavabo, WC 
 -1   Chaufferie   30,80         chaudière à granulés, ballon eau chaude, 2F bois 
 0   Appentis   8      Carrelage    
 0   Dépendance   15,50      Beton   2 p bois ,cheminée foyer ouvert 
 0   Dépendance   18,80      Beton   2 porte bois: jardin et Rue 
 0   Garage   17,80      Beton   2 porte bois: jardin et Rue 
 0   Garage   11,70      Beton   1 porte vers rue 

Maison pierres Louvigné Du Désert 4 p, 110m², 2ch, dépendances, poss division, terrain 798m²
Louvigne du desert

Vendu
  4 pièce(s)   110 m² Réf :  3912
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
DESPREZ Frédéric
DESPREZ Frédéric,
Agent commercial
N° RSAC : 905306940
Ville RSAC : RENNES
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Louvigné-du-Désert

Louvigné-du-Désert est une ville de 3 520 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.Louvigné-du-Désert est...

Population :
 
3 417 habitants
Distance de l'aéroport :
 
66 km
Superficie :
 
42,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population81 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen48 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 260 euros / mois
  • Taux de propriétaires69 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Distance de l'aéroport : 66 km
  • Superficie : 42,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,3 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins1710 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
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