Description

Réf : 3879
Élégante maison familiale au coeur d'un cadre naturel privilégié

Nichée en impasse, au sein d'un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de lotissement offre un cadre de vie rare, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur l'étang communal.

Édifiée sur un terrain clos et paysager de 555 m², la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel.

-Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Un hall d'entrée avec rangements, un séjour traversant baigné de lumière, sublimé par une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, une chambre de plain-pied ainsi que des toilettes indépendantes.

-À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un grenier.

Garage une voiture
Terrasse et jardin clos, arboré et intime

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'y apporter une touche contemporaine selon vos envies.

Située dans un bourg dynamique avec tous commerces, à seulement 8 minutes de Fougères, cette maison conjugue parfaitement calme, nature et proximité des services.

Prestations :

Double vitrage bois avec volets

Chauffage électrique et bois

Une maison idéale pour une famille en quête de sérénité, d'espace et d'un cadre de vie privilégié.

Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 - l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** €139 800 honoraires inclus | €135 000 hors honoraires | Honoraires : 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090€ et 2870€. Pour la date de référence 01/01/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   8,62      Carrelage   accès étage 
 0   Cuisine   11      Carrelage   1 fenêtre, 
 0   Séjour   18,50      Carrelage   2 portes fenêtre, cheminée 
 0   Chambre 1   8,80      Moquette   1 fenêtre 
 0   W.C.   1,50      Carrelage   lave-mains 
 0   Buanderie   4,20      Carrelage   1 fenêtre, MàL, SL, cumulus 
 1   Palier   2,50      Moquette    
 1   Chambre 2   12      Moquette   1 vélux 
 1   Chambre 3   14,73      Moquette   1 fenêtre 
 1   Chambre 4   11,10      Marbre   1 vélux 
 1   Rangement         Moquette    
 1   Chambre 5   10,06      Moquette    
 1   Salle de bains   3,74         1 vélux, lavabo, wc, baignoire 
 0   Garage   17,60          
 0   Terrasse   15          

Maison La Chapelle Fleurigné- 4 Chambres- Env 98.25 m² hab- Garage-Terrasse- Terrain 555m²
La chapelle janson

Vendu
6 pièce(s) 98 Réf :  3879
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Votre Conseiller :
Bourel Mathieu
Bourel Mathieu,
Responsable d'agence

Le quartier centre-ville

La Chapelle-Janson

La Chapelle-Janson est une commune de 1 410 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.La Chapelle-Janson est...

Population :
 
1 434 habitants
Distance de l'aéroport :
 
52 km
Superficie :
 
26,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population53 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 570 euros / mois
  • Taux de propriétaires78 %
  • Taux d'habitation30 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Distance de l'aéroport : 52 km
  • Superficie : 26,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins1430 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Capim Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Capim Immobilier agence@capimfougeres.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison Lecousse 7 Pièces  138,21m² hab- 4 Ch + Bureau - Garage- Terrain clos 486m² Maison Lecousse 7 Pièces  138,21m² hab- 4 Ch + Bureau - Garage- Terrain clos 486m² 2
Mathieu Bourel
Maison Lecousse 7 Pièces 138,21m² hab- 4 Ch + Bureau -...
Lecousse
278 000 € **
7 pièce(s) 138 Réf :  3980
Maison Laignelet 7 pièce(s) - 6 Ch. 163.5 m2 - Garage - Terrasse Maison Laignelet 7 pièce(s) - 6 Ch. 163.5 m2 - Garage - Terrasse 2
Mathieu Bourel
Maison Laignelet 7 pièce(s) - 6 Ch. 163.5 m2 - Garage -...
Laignelet
339 000 € **
7 pièce(s) 164 Réf :  4017
Maison Laignelet sur sous-sol complet 7 Pièces - 5Ch. -1364m² terrain- Pas de vis à vis Maison Laignelet sur sous-sol complet 7 Pièces - 5Ch. -1364m² terrain- Pas de vis à vis 2
Mathieu Bourel
Maison Laignelet sur sous-sol complet 7 Pièces - 5Ch....
Laignelet
278 000 € **
7 pièce(s) 183 Réf :  3887
Maison de caractère 1690  Fougeres- 191m² hab- 5 Chambres- Garage- Terrain 377m² Maison de caractère 1690  Fougeres- 191m² hab- 5 Chambres- Garage- Terrain 377m² 2
Mathieu Bourel
Maison de caractère 1690 Fougeres- 191m² hab- 5 Chambres-...
Fougeres
330 000 € **
7 pièce(s) 192 Réf :  4026
Maison Fougères 110 m2  par cellule / 6 cellules de 110m2  divisibles (Habitation, Praticien, dépôt, etc...) Maison Fougères 110 m2  par cellule / 6 cellules de 110m2  divisibles (Habitation, Praticien, dépôt, etc...) 2
Mathieu Bourel
Maison Fougères 110 m2 par cellule / 6 cellules de 110m2 ...
Fougeres
118 000 € **
1 pièce(s) 110 Réf :  3733
Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante